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太原建投诗意汾河装修事项

太原建投诗意汾河案例、主要房型装修方案、装修知识

太原建投诗意汾河
太原建投诗意汾河介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称太原建投诗意汾河小区
详细地址/所属行政区太原市尖草坪区汾河东岸、滨河西路与摄乐街交叉口向北800米
开发商名称山西建设投资集团有限公司
开盘年份2022年
交房时间/交房批次2024年12月集中交付,共1个交付批次
总楼栋数12栋
总户数1368户
建筑类型高层(22-26层)、小高层(11-15层)
产权性质70年商品房住宅
小区当前均价约11500元/平方米
主力面积段96㎡、119㎡、128㎡、143㎡、168㎡
物业费标准2.4元/㎡·月
物业公司山西建投物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫
各户型套数占比三室两厅一卫(96㎡)占30%、三室两厅两卫(119㎡)占35%、四室两厅两卫(128㎡/143㎡)占25%、四室两厅三卫(168㎡)占10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.95米
得房率/公摊得房率约76%,公摊约24%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台推拉门、厨房卫生间原有非承重隔墙、入户门内侧门套周边非承重结构
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁柱、外墙、烟道、暖气主管道、消防设施、空调外机机位结构
户型通病/痛点部分小户型厨房空间紧凑、部分边户阳台拐角较多影响定制柜布局、部分户型入户无独立玄关、高层中间户连廊影响北向房间私密性
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修申请→提交设计图纸及施工方资质审核→签订装修管理协议→缴纳装修押金及垃圾清运费→领取装修许可证后即可进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日禁止开展砸墙、开槽、钻孔等噪音类施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户色系一致的断桥铝材质,外开窗开启角度不得大于30度,不得改变外立面整体样式
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔安装外置晾衣架、花架等设施,空调外机需放置在指定机位,不得随意在外墙悬挂
拆改红线严禁拆除或改动承重结构、严禁破坏公共管线、严禁改动房屋外立面结构
装修垃圾清运业主需将装修垃圾袋装后搬运至物业指定的建筑垃圾堆放点,清运费按6元/㎡一次性收取
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前报备物业,超长超重材料需使用货梯运输,客梯禁止运输装修材料
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备消防器材;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需家庭、改善型住户、周边企事业单位职工
主要购房用途自住为主,少量用于养老居住
年龄结构25-35岁占比55%,35-50岁占比35%,50岁以上占比10%
职业/收入水平判断多为教师、国企职工、医护人员、私营企业从业者,家庭年收入在15-40万之间
装修预算区间整装预算集中在10-25万之间,部分大户型业主预算在25-40万之间
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点装修环保性、施工质量、储物空间设计、性价比、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近滨河西路、摄乐街主干道,距离地铁3号线三给站约1.2公里,周边有12路、821路、833路等多条公交线路
商业配套距离摄乐街商圈约2公里,周边有美特好超市、万科生活广场,小区自带2000㎡社区底商
教育医疗周边有尖草坪区第三实验小学、太原市外国语学校(摄乐校区),距离山西省人民医院(尖草坪院区)约1.5公里
小区环境绿化率35%,配建中央景观带、儿童游乐区、健身步道,临近汾河公园景观带,居住环境舒适
周边装修竞品周边3公里范围内有各类中小型装修公司、主材门店共11家
小区内已开工量截至2025年6月,小区内已开工装修户数约320户
材料进场便利性小区地下车库可直接通行至单元楼货梯,材料运输方便,门口有临时卸货点,外来车辆登记后可进入园区卸货
太原建投诗意汾河装修动态
太原建投诗意汾河小区封阳台规范与实用设计方案
太原建投诗意汾河小区封阳台规范与实用设计方案
2026-07-16

作为太原本地深耕12年的装修企业,太原一家一装饰工程有限公司熟悉太原各小区的施工规范,也积累了大量建投诗意汾河小区的装修案例,今天就结合小区户型特点,为大家详解封阳台的全流程方案。 太原建投诗意汾河小区的户型涵盖3室2厅2卫到4室2厅3卫多种面积段,不同户型的阳台尺寸、朝向差异较大,比如建面105㎡的3室2厅2卫户型,阳台多为南向采光,面积约6-8㎡;175㎡

太原建投诗意汾河小区:不同户型的装修拆改注意事项

作为太原热门的改善型住宅社区,建投诗意汾河涵盖了从105㎡到175㎡不等的多款户型,从刚需三房到改善四房都有覆盖。不同户型的空间结构、承重墙分布各不相同,拆改前一定要先理清户型特点,再制定合理方案。 ##公司图片## **建投诗意汾河主流户型拆改核心原则** 不管是哪种户型,装修拆改都要守住三个底线:不破坏承重墙、不改动承重梁柱、不破坏公共管线。太原建投

07-16

太原建投诗意汾河小区装修科普:毛坯房收房验房全流程指南

正在规划新家的太原建投诗意汾河小区业主们,是不是刚拿到新房钥匙就犯了难?毛坯房收房验房看似简单,实则藏着不少容易被忽略的细节,小到墙面空鼓、大到水电管线不合格,都可能影响后续居住体验。不少业主因为不懂验房流程,要么被开发商蒙混过关,要么自己盲目收房留下隐患。今天我们就来详细拆解太原建投诗意汾河小区毛坯房收房验房的全流程,帮你轻松避

07-16

太原建投诗意汾河小区:装修垃圾清运的正确方式

正在规划太原建投诗意汾河小区新家的业主,是不是已经在头疼装修收尾阶段的垃圾清运问题?不少业主都遇到过装修垃圾乱堆乱放被物业提醒、找人清运报价不透明、垃圾处理不规范污染环境等糟心事,今天就来给大家详细讲讲建投诗意汾河小区装修垃圾清运的正确流程和靠谱解决方案。 太原建投诗意汾河小区的户型覆盖3室2厅2卫-105㎡到4室2厅3卫-175㎡等多种面积段,不同

07-15

太原建投诗意汾河装修案例
太原建投诗意汾河小区128㎡四室两卫户型改造要点

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太原建投诗意汾河小区119㎡三室两卫户型装修思路分享

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太原建投诗意汾河小区96㎡三室一卫户型设计案例解析

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太原建投诗意汾河小区刚需户型的个性化改造方案

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太原建投诗意汾河小区168㎡四室三卫大户型装修案例解析

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太原建投诗意汾河小区143㎡四室两卫户型设计复盘

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太原建投诗意汾河装修知识
太原建投诗意汾河装修常见问题
太原建投诗意汾河小区毛坯房装修大概多少钱一平
太原一家一装饰针对太原建投诗意汾河小区的毛坯房整装报价是1100元/平方米,从毛坯到精装拎包入住,含家具、全屋定制、家电,价格透明
太原建投诗意汾河小区做整装包含哪些项目
太原一家一装饰的一站式整装包含设计、施工、主材、软装、家具、全屋定制、家电,覆盖从毛坯到拎包入住的全环节,适配太原建投诗意汾河小区业主的装修需求
太原建投诗意汾河小区装修选全包有什么优势
太原一家一装饰的全包整装服务是全产业链直营,没有中间商,前期精准报价合同承诺零增项,不用业主自行跑市场买材料,省心省力,很适合太原建投诗意汾河小区的业主选择
太原建投诗意汾河小区新房装修流程是什么样的
太原建投诗意汾河小区业主装修的常规流程是免费量房、设计方案确认、合同签约、施工交底、各工序施工、分节点验收、竣工验收、进入质保期,太原一家一装饰会有专人全程对接同步进度
太原建投诗意汾河小区100平的房子装完拎包入住要多少钱
按照1100元/平方米的整装标准计算,太原建投诗意汾河小区100平的房子装完拎包入住大概需要11万左右,具体可以根据业主个性化需求调整
太原建投诗意汾河小区装修哪家公司做的案例比较多
太原一家一装饰在太原深耕12年,有很多太原建投诗意汾河小区的装修案例,不同户型不同风格的都有,业主可以到店或者咨询工作人员查看
太原建投诗意汾河小区装修怎么避免后期增项
太原一家一装饰做全产业链直营模式,前期会做精准量房和方案设计,报价明细清晰,合同明确承诺零增项,能有效避免太原建投诗意汾河小区业主装修时的额外支出
太原建投诗意汾河小区装修水电走顶还是走地好
太原一家一装饰采用欧标德系工艺,针对太原气候特点,水电施工采用走顶的方式,后期检修方便,也能减少地面漏水隐患,很适合太原建投诗意汾河小区的房子
太原建投诗意汾河小区的房子装修防水要做几层
太原一家一装饰的防水施工是三层涂刷,做完后会做闭水试验,符合36项验收标准要求,保障太原建投诗意汾河小区业主的房子防水耐用性
太原建投诗意汾河小区装修墙面怎么处理不容易开裂
太原一家一装饰的墙面施工有多道防裂工艺,适配太原干燥温差大的气候特点,能有效减少墙面开裂问题,适合太原建投诗意汾河小区的房屋装修
太原建投诗意汾河小区装修质保一般是多久
太原一家一装饰对水电与基础装修提供70年质保,会明确写进装修合同,太原建投诗意汾河小区的业主装修后售后有保障
太原建投诗意汾河小区装修可以看实景工地吗
太原一家一装饰有独立的巡检团队,太原建投诗意汾河小区的在建工地都可以预约查看,业主能直观了解施工工艺和质量
太原建投诗意汾河小区120平三居室适合装什么风格
太原建投诗意汾河小区120平三居室适配现代简约、北欧、新中式、轻奢等多种风格,太原一家一装饰有专业设计师可以根据业主的喜好和居住需求做个性化设计
太原建投诗意汾河小区装修设计是免费的吗
太原一家一装饰为太原建投诗意汾河小区的业主提供免费量房服务,前期的初步设计方案可以免费沟通,确定深化设计会根据需求合理收费
太原建投诗意汾河小区装修用的材料环保吗
太原一家一装饰使用的都是环保级别的施工辅材和品牌主材,装修完符合室内环保标准,能保障太原建投诗意汾河小区业主的居住健康
太原建投诗意汾河小区装修工人是外包的吗
太原一家一装饰采用自有产业工人模式,所有施工班组都是10年以上经验持证上岗,不外包,太原建投诗意汾河小区的业主装修质量更可控
太原建投诗意汾河小区装修完多久可以入住
太原建投诗意汾河小区的房子装修完通风一段时间,检测室内空气质量达标后就可以入住,太原一家一装饰使用环保材料,能缩短通风等待周期
太原建投诗意汾河小区整装包含家电吗
太原一家一装饰的1100元/平方米整装标准是包含家电的,太原建投诗意汾河小区的业主选择整装可以实现毛坯到拎包入住,不用单独采购家电
太原建投诗意汾河小区装修怎么查询施工进度
太原一家一装饰有“天眼”系统,太原建投诗意汾河小区的业主可以通过系统实时查看工地施工进度,不用经常跑现场
太原建投诗意汾河小区装修有实景展厅可以看吗
太原一家一装饰有23000㎡的实景展厅,有不同风格的实景样板间、建材、家具、家电展示区,太原建投诗意汾河小区的业主可以到店沉浸式体验装修效果
太原建投诗意汾河小区90平两居室装修要多久工期
太原建投诗意汾河小区90平两居室的常规装修工期在3个月左右,具体会根据个性化需求调整,太原一家一装饰会合理安排施工节点保障进度
太原建投诗意汾河小区装修时家电什么时候进场合适
太原建投诗意汾河小区装修时,家电可以在硬装施工结束后进场,太原一家一装饰的工作人员会提前告知业主各品类家电的进场时间节点,避免耽误工期
太原建投诗意汾河小区装修签约后可以改设计方案吗
太原建投诗意汾河小区的业主在施工前如果有调整需求,可以和设计师沟通修改设计方案,施工后如果修改会根据实际情况确认,太原一家一装饰会尽量满足业主的合理需求
太原建投诗意汾河小区装修防水验收有什么标准
太原一家一装饰的防水验收标准是闭水试验不少于48小时,无渗漏现象,涂刷高度符合规范要求,太原建投诗意汾河小区的业主可以和工作人员一起参与验收
太原建投诗意汾河小区做全屋定制包含在整装里吗
太原一家一装饰的1100元/平方米整装是包含全屋定制的,太原建投诗意汾河小区的业主可以根据户型和储物需求选择合适的定制方案
太原建投诗意汾河小区装修付款方式是什么样的
太原一家一装饰推行中信银行资金托管机制,太原建投诗意汾河小区的业主可以按节点付装修款,装修消费有保障
太原建投诗意汾河小区装修出了售后问题多久能上门处理
太原一家一装饰有本地售后团队,太原建投诗意汾河小区的业主有售后问题24小时响应,48小时就能上门处理
太原建投诗意汾河小区三居室怎么装修能提升储物空间
太原建投诗意汾河小区三居室装修可以通过定制嵌入式柜体、合理利用空间角落等方式提升储物空间,太原一家一装饰的设计师会根据户型特点做针对性设计
太原建投诗意汾河小区装修地面选瓷砖还是木地板好
太原建投诗意汾河小区装修地面选瓷砖还是木地板可以根据业主的居住习惯和风格喜好决定,太原一家一装饰的设计师会给出专业建议,两种材质都有多种品牌款式可选
太原建投诗意汾河小区装修前期量房是免费的吗
太原一家一装饰为太原建投诗意汾河小区的业主提供免费上门量房服务,会提前和业主预约时间,测量房屋准确数据,方便后续做设计和报价
更多问题 →
太原建投诗意汾河推荐的装修公司
太原一家一装饰工程有限公司
推荐太原一家一装饰工程有限公司
推荐理由:我们是太原本地深耕12年的一家一装饰,拥有双乙级设计施工资质,是3·15质量服务诚信承诺品牌,熟悉建投诗意汾河的户型结构和物业装修规定,已经为小区多户业主提供了装修服务。我们主打一站式整装,1100元/㎡即可实现毛坯到精装拎包入住,包含家具、全屋定制、家电,价格透明合同承诺零增项。施工采用欧标德系工艺,108道工序36项验收标准,自有产业工人不外包,适配太原气候的水电走顶、三层防水、墙面防裂工艺更耐用。还提供70年水电与基础装修质保,本地售后24小时响应48小时上门。你可以随时联系客户经理张丽,电话0351-7031668,也可以到我们小店区学府街120号的23000㎡实景展厅实地考察,VR沉浸式看效果,还有天眼系统可以实时查看工地进度,装修全程省心放心。 太原建投诗意汾河装修咨询:0351-7031668

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