太原玉门河小区这套115㎡三室两厅的旧房翻新案例，针对原有卫生间动线混乱、洗漱拥挤的痛点，采用了三分离干湿分区设计，同时优化了全屋储物空间，整体完工后业主日常使用效率提升明显，还适配太原干燥多风的气候特点，耐用性更强。

### 房屋档案

小区名称：太原玉门河小区
面积：115㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：126500元（整装1100元/㎡）

### 业主痛点与需求分析

业主李女士一家四口居住，原有卫生间只有4㎡，早上洗漱、如厕、洗澡同时使用时经常互相干扰，而且老房防水出现轻微渗漏，墙面瓷砖也有脱落风险。同时全家储物空间不足，玄关处经常堆满杂物，李女士希望翻新后能解决卫生间使用痛点，增加全屋收纳，还要兼顾性价比和环保性。

### 解决方案与设计亮点

太原一家一装饰的设计团队结合太原本地气候和业主需求，制定了针对性的翻新方案：

1. 卫生间三分离干湿分区：将原有卫生间拆分为洗漱区、如厕区和淋浴区，用玻璃隔断和墙体完全分隔，洗漱区外置到卫生间门外，形成独立的公共洗漱空间，解决早高峰使用冲突的问题；同时重新做了三层防水涂刷，适配太原干燥多风的气候，避免后期出现渗漏问题。

2. 全屋储物优化：在玄关处定制了顶天立地鞋柜，兼顾换鞋凳和收纳功能；客厅阳台打造了储物柜，放置清洁用品和换季杂物；卧室定制了步入式衣帽间，满足全家衣物收纳需求。

3. 标准化施工保障：采用太原一家一装饰的欧标德系工艺，108道工序、36项验收标准，水电走顶便于后期检修，墙面采用多重防裂工艺，适配太原温差较大的气候特点，避免墙面开裂问题。

### 效果图展示

现代简约玄关改造效果图

卫生间干湿分离洗漱区效果图

客厅储物阳台效果图

### 业主好评

太原玉门河小区的李女士说：“之前早上抢卫生间真的太闹心了，现在洗漱、如厕、洗澡互不耽误，一家四口早上再也不用互相等。太原一家一装饰的工人手艺不错，施工过程也透明，用的材料也环保，住进来之后确实省心不少。”

### 本地化服务优势

作为深耕太原12年的装修公司，太原一家一装饰拥有双乙级设计施工资质，自有产业工人持证上岗，全程独立巡检监管。本次翻新采用中信银行资金托管，按节点付款，业主消费更有保障；同时拥有23000㎡实景展厅，可提前VR沉浸式体验装修效果，天眼系统实时查看工地进度。售后方面实行24小时响应、48小时上门服务，水电与基础装修质保70年，合同明确写明，让太原本地业主装修无后顾之忧。

### 设计师寄语

本次翻新的核心是解决家庭日常使用的痛点，适配太原本地气候和业主的生活习惯，让装修不仅好看，更实用好住。如果您有太原新房装修、旧房整体翻新或者一站式整装的需求，欢迎拨打0351-7031668咨询，或者到太原市小店区学府街120号的门店实地了解。