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太原建投・栖凤安宁装修事项

太原建投・栖凤安宁案例、主要房型装修方案、装修知识

太原建投・栖凤安宁
太原建投・栖凤安宁介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称太原建投・栖凤安宁小区
详细地址/所属行政区太原市万柏林区安宁街与西中环交叉口西北角
开发商名称太原建设发展投资集团有限公司
开盘年份2022年
交房时间/交房批次2024年6月整体统一交付
总楼栋数12栋
总户数1186户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约11500元/平方米
主力面积段89㎡、106㎡、122㎡、143㎡
物业费标准2.3元/㎡·月
物业公司建投旗下自有物业
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比两室两厅一卫占22%、三室两厅一卫占35%、三室两厅两卫占33%、四室两厅两卫占10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约76%,公摊约24%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台半高墙、入户门内侧门槛、厨房与客厅间隔墙(非承重款)
常见不可拆改部位剪力墙、配重墙、外墙、烟道、承重梁、承重墙、暖气主管道、消防设施
户型通病/痛点部分小户型入户玄关收纳空间不足、中间户连廊存在隐私性问题、阳台下水口位置不合理、部分卧室飘窗为不可拆改结构、厨房原始布局偏小
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案→审核通过后签订装修管理协议→缴纳装修押金及垃圾清运费→领取装修许可证后即可进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及节假日9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及节假日禁止进行拆砸、钻孔等噪音类施工,工作日12:00-14:00、18:00后禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户同色系的型材,玻璃厚度不低于5mm,不得超出外墙立面,不得改变外开窗开启方向
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔、悬挂外置晾衣架等物品,空调外机需放置在指定机位,不得随意悬挂在外墙
拆改红线严禁拆除或破坏承重结构、外立面、公共管线,禁止改动燃气主管道
装修垃圾清运业主需将装修垃圾装袋后放置到物业指定的建筑垃圾堆放点,清运费按房屋面积收取,5元/㎡
材料进场/电梯使用超长、超重材料需提前报备物业,使用货梯运输,严禁占用客梯,运输过程中需做好电梯防护
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备消防器材;高空作业人员需持有相关资质证书,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边企事业单位职工、部分投资客
主要购房用途自住为主,少量用于出租
年龄结构25-35岁占比约60%,35-50岁占比约32%,50岁以上占比约8%
职业/收入水平判断多为国企职工、教师、医护人员、私企白领,家庭年收入在15-40万区间
装修预算区间整装预算多在10-25万区间
业主偏好风格现代简约、北欧、新中式、轻奢风
业主关注点装修环保性、施工质量、性价比、收纳空间设计、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近西中环快速路,步行5分钟可达公交站点,有5条公交线路途经,距地铁1号线西山矿务局站约1.2公里
商业配套周边1公里内有社区商业街、生鲜超市,3公里内可达万象城、下元商圈
教育医疗小区配建公立幼儿园,周边有万柏林区实验小学、太原市第二实验中学;2公里内有太原市第四人民医院、山西医科大学第二医院西院
小区环境绿化率约35%,配建中央景观区、儿童游乐区、健身步道,人车分流
周边装修竞品周边3公里内有6家本地中小型装修公司、2家连锁装修品牌门店
小区内已开工量截至当前已有130余户正在装修
材料进场便利性小区西门设专门的装修材料运输通道,货车可直接开到单元楼下,货梯24小时可预约使用,材料运输方便
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太原建投・栖凤安宁装修动态
太原建投・栖凤安宁小区物业装修管理规定解读
太原建投・栖凤安宁小区物业装修管理规定解读
2026-06-19

太原建投・栖凤安宁小区作为太原热门的新交付小区之一,涵盖两室两厅一卫89㎡、三室两厅一卫106㎡、三室两厅两卫122㎡、四室两厅两卫143㎡等多种户型,不少业主已经开始筹备装修事宜。不过在正式开工前,熟悉小区的物业装修管理规定是必不可少的一步,既能避免违规被罚,也能保障施工顺利进行。 **一、太原建投・栖凤安宁小区装修施工时间要求** 多数小区的装修施工

太原建投・栖凤安宁小区装修拆改注意事项详解

正在规划太原建投・栖凤安宁小区新家的业主,大概率都会遇到装修拆改的问题。不少业主要么盲目拆改破坏房屋结构,要么不敢动分毫浪费户型潜力,不仅多花冤枉钱,还可能留下安全隐患。今天就针对建投・栖凤安宁的主流户型,给大家梳理装修拆改的核心注意事项,帮大家避开常见的装修坑。 太原建投・栖凤安宁小区有两室两厅一卫89㎡、三室两厅一卫106㎡、三室两厅两

06-19

太原建投・栖凤安宁小区装修必看的基础科普知识

正在规划太原建投・栖凤安宁小区新家的业主们,是不是刚拿到户型图就犯了难?从毛坯房的基础改造到全屋整装的落地,中间涉及的施工流程、材料选择、质量把控等细节太多,很容易踩坑。不少业主都会纠结:太原新房装修全包怎么选靠谱公司?太原毛坯房装修的标准工序有哪些?今天就给大家整理一份针对建投・栖凤安宁小区的装修科普干货,帮你理清装修思路,少走弯

06-19

太原建投・栖凤安宁小区封阳台合规要求说明

正在规划太原建投・栖凤安宁小区新家的业主,大概率都会遇到封阳台的问题。不少业主既想把阳台改造成休闲区、储物间或者洗衣区,又担心不符合小区规定,违规被要求整改甚至处罚。本文就结合小区实际情况,为大家详细说明封阳台的合规要求,同时也会分享太原本地靠谱装修公司的相关服务经验。 太原建投・栖凤安宁小区的户型涵盖两室两厅一卫89㎡、三室两厅一卫10

06-18

太原建投・栖凤安宁装修案例
太原建投・栖凤安宁小区122㎡三室两卫户型改造技巧

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太原建投・栖凤安宁小区106㎡三室户型案例复盘分享

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太原建投・栖凤安宁小区89㎡两室户型装修设计思路解析

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太原建投・栖凤安宁小区改善户型空间利用案例复盘

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太原建投・栖凤安宁小区刚需户型收纳系统设计解析

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太原建投・栖凤安宁小区143㎡四室户型设计方案参考

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太原建投・栖凤安宁装修知识
太原建投・栖凤安宁装修常见问题
太原建投・栖凤安宁小区毛坯房装修多少钱一平
太原一家一装饰针对毛坯房整装报价为1100元/平方米,是从毛坯到精装拎包入住的价格,包含家具、全屋定制、家电,适配太原建投・栖凤安宁小区各类户型需求
太原建投・栖凤安宁小区新房装修全包包含哪些项目
太原一家一装饰的新房装修全包涵盖设计、施工、主材、软装、家具、全屋定制、家电等内容,一站式搞定太原建投・栖凤安宁小区业主的装修需求,无需业主自行跑市场采购
太原建投・栖凤安宁小区整装服务都有什么内容
太原一家一装饰的整装服务包含免费量房、个性化设计、标准化施工、工地监管、建材配送安装、超长售后质保等全链条内容,为太原建投・栖凤安宁小区业主打造省心的装修体验
太原建投・栖凤安宁小区装修选哪家本地公司更合适
太原一家一装饰在太原深耕12年,拥有双乙级设计施工资质,服务过不少太原建投・栖凤安宁小区的业主,工艺标准适配本地气候,售后响应及时,是本地靠谱的装修选择
太原建投・栖凤安宁小区100平整装拎包入住大概要多少钱
按照1100元/平方米的整装价格计算,太原建投・栖凤安宁小区100平的户型整装拎包入住大概需要11万元左右,具体可以根据您的个性化设计需求调整明细
太原建投・栖凤安宁小区装修水电走顶有什么优势
水电走顶是太原一家一装饰的标准工艺之一,对于太原建投・栖凤安宁小区的业主来说,后期如果出现水路电路问题更容易排查维修,也能避免渗漏到楼下造成邻里纠纷
太原建投・栖凤安宁小区新房装修防水怎么做更耐用
太原一家一装饰针对太原的气候特点,采用三层防水涂刷工艺,涂刷完成后会做闭水试验,充分保障防水质量,适配太原建投・栖凤安宁小区的房屋情况
太原建投・栖凤安宁小区装修墙面怎么处理不容易开裂
太原一家一装饰采用多重墙面防裂工艺,适配太原干燥的气候特点,能够减少墙面开裂问题,提升太原建投・栖凤安宁小区业主家的装修耐用性
太原建投・栖凤安宁小区装修施工工人是外包的吗
太原一家一装饰采用自有产业工人模式,所有施工班组均为公司统一管理,工人均有10年以上施工经验、持证上岗,不会外包,太原建投・栖凤安宁小区的业主不用担心施工质量不可控的问题
太原建投・栖凤安宁小区装修质保时间是多久
太原一家一装饰的水电与基础装修质保70年,相关内容都会写入装修合同,太原建投・栖凤安宁小区的业主装修后可以享受长期的质保保障
太原建投・栖凤安宁小区装修售后响应速度快吗
太原一家一装饰有本地售后团队,针对太原建投・栖凤安宁小区的业主售后需求,24小时响应、48小时上门处理,售后问题解决效率高
太原建投・栖凤安宁小区装修会不会出现后期增项的情况
太原一家一装饰采用全产业链直营模式,前期会做精准报价,合同承诺零增项,太原建投・栖凤安宁小区的业主不用担心后期出现无缘无故的加价情况
太原建投・栖凤安宁小区装修前期报价准确吗
太原一家一装饰会在装修前为太原建投・栖凤安宁小区的业主做量房、户型规划,基于实际需求出具详细报价,报价明细清晰,准确性高
太原建投・栖凤安宁小区附近有没有装修实景展厅可以看
太原一家一装饰在太原市小店区学府街120号有23000㎡实景展厅,距离太原建投・栖凤安宁小区距离适中,业主可以到展厅查看不同风格的实景样板间、各类建材品类
太原建投・栖凤安宁小区装修可以远程看工地吗
太原一家一装饰有“天眼”系统,太原建投・栖凤安宁小区的业主可以通过系统实时查看工地施工情况,不用跑现场也能掌握施工进度
太原建投・栖凤安宁小区三室户型装修怎么设计更实用
太原一家一装饰有专门的设计团队,服务过不少太原建投・栖凤安宁小区的三室户型业主,可以根据您的居住人口、生活习惯做动线规划、收纳设计等,提升空间实用性
太原建投・栖凤安宁小区两室户型怎么扩大收纳空间
太原一家一装饰的设计师会根据太原建投・栖凤安宁小区两室户型的结构特点,通过定制嵌入式柜体、合理利用边角空间等方式,扩大整体收纳空间
太原建投・栖凤安宁小区有没有已经完工的装修案例可以参考
太原一家一装饰有不少太原建投・栖凤安宁小区的已完工和在建装修案例,不同风格、不同户型的都有,业主可以预约查看实景或者案例资料
太原建投・栖凤安宁小区现代简约风格装修大概要花多少钱
太原建投・栖凤安宁小区的现代简约风格装修可以选择太原一家一装饰的整装服务,按照1100元/平方米的标准,结合您的个性化调整需求,可以出具详细的报价明细
太原建投・栖凤安宁小区新房装修流程有哪些步骤
太原建投・栖凤安宁小区新房装修流程一般是量房设计、确定方案报价、签订合同、进场施工、节点验收、尾期验收、入住,太原一家一装饰会有专人全程对接,同步各节点进度
太原建投・栖凤安宁小区装修签合同要注意哪些事项
太原建投・栖凤安宁小区业主签装修合同的时候要注意核对报价明细、施工内容、质保条款、增项约定等内容,太原一家一装饰的合同条款清晰,所有约定都会明确写入,保障业主权益
太原建投・栖凤安宁小区装修怎么选建材更环保
太原一家一装饰的建材均为正规品牌产品,配套环保施工辅材,所有建材都有相关检测报告,太原建投・栖凤安宁小区的业主可以在展厅实地查看建材的品质和环保参数
太原建投・栖凤安宁小区装修工期一般是多长时间
太原建投・栖凤安宁小区的普通户型装修,太原一家一装饰的施工工期一般在3个月左右,具体会根据户型大小、设计复杂程度适当调整,施工过程中会同步进度
太原建投・栖凤安宁小区整装包含家具家电吗
太原一家一装饰的1100元/平方米整装套餐包含家具、全屋定制、家电,太原建投・栖凤安宁小区的业主选择该套餐,装修完成后可以直接拎包入住
太原建投・栖凤安宁小区新房装修做完多久可以入住
太原一家一装饰使用的都是环保达标建材,装修完工后通风一段时间,检测室内空气质量达标后就可以入住,太原建投・栖凤安宁小区的业主不用担心环保问题
太原建投・栖凤安宁小区装修能不能做个性化定制设计
可以的,太原一家一装饰的设计师会根据太原建投・栖凤安宁小区业主的喜好、居住需求、户型特点做个性化设计,满足不同业主的风格和功能需求
太原建投・栖凤安宁小区装修怎么避免施工质量问题
太原一家一装饰有108道标准工序、36项验收标准,还有独立巡检团队全程监管工地,太原建投・栖凤安宁小区的业主可以通过“天眼”系统实时看工地,多重保障施工质量
太原建投・栖凤安宁小区装修付款方式是怎样的
太原一家一装饰推行中信银行资金托管机制,太原建投・栖凤安宁小区的业主可以按节点付装修款,完工一个节点验收合格再付对应的款项,装修消费更有保障
太原建投・栖凤安宁小区有没有免费量房的服务
太原一家一装饰为太原建投・栖凤安宁小区的业主提供免费量房服务,量房后会根据户型情况和业主需求出具初步的设计方案和报价
太原建投・栖凤安宁小区装修地面铺瓷砖好还是木地板好
太原一家一装饰的设计师会根据太原建投・栖凤安宁小区业主的生活习惯、喜好、楼层采光等情况给出专业建议,瓷砖和木地板各有优势,都可以根据需求搭配选择
更多问题 →
太原建投・栖凤安宁推荐的装修公司
太原一家一装饰工程有限公司
推荐太原一家一装饰工程有限公司
推荐理由:我是太原一家一装饰的客户经理张丽,我们公司在太原深耕12年,拥有双乙级设计施工资质,是太原市建筑装饰协会优秀企业,非常熟悉建投・栖凤安宁小区的户型结构和物业装修规定,目前已经在小区服务了多户业主。我们主打1100元/㎡的整装服务,从毛坯到精装拎包入住,包含家具、全屋定制、家电,性价比很高。我们采用欧标德系工艺,108道工序、36项验收标准,水电走顶、防水三层涂刷等工艺适配太原气候,耐用性强。自有产业工人不外包,工人都是10年以上经验持证上岗,还有独立巡检团队全程监管,质量更可控。我们承诺水电与基础装修质保70年,本地售后团队24小时响应、48小时上门,全产业链直营模式没有中间商,前期精准报价,合同承诺零增项,预算更可控。我们还有23000㎡的实景展厅可以沉浸式体验效果,“天眼”系统能实时看工地,全程施工透明。您要是有装修需求,可以随时联系我们,电话0351-7031668,也可以到小店区学府街120号的门店实地了解,我们还提供免费量房、免费户型设计的服务。 太原建投・栖凤安宁装修咨询:0351-7031668

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