正在规划太原新家的学辰公园府业主，收房时往往容易忽略细节，小问题没及时发现，后续装修入住后会不断添堵。不少业主面对满墙满地的毛坯房，不知道从哪下手检查，既担心漏了隐蔽工程隐患，又怕错过开发商的整改期限。今天就给大家整理一份太原学辰公园府专属的毛坯房收房检查指南，帮你轻松搞定收房环节。

一、先核对基础信息，确认房屋是否符合交付标准

收房第一步先别急着进屋检查，先核对开发商提供的交付文件是否齐全，包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表等，确认这些文件齐全后，再对照购房合同核对房屋的具体信息，比如学辰公园府的户型是否和合同一致，房屋面积、楼层、房号有没有出错，尤其是学辰公园府常见的95㎡、115㎡、128㎡户型，要重点核对户型布局是否和设计图匹配。

二、检查墙面地面，杜绝空鼓开裂隐患

墙面和地面是毛坯房最容易出现问题的地方，先拿空鼓锤挨个敲击墙面、地面，重点检查客厅、卧室、厨房、卫生间的墙面和地面，学辰公园府的户型中，厨房和卫生间的墙面瓷砖（如果开发商已做基础处理）更容易出现空鼓。如果听到空空的声音，说明这里存在空鼓，需要让开发商安排人员整改。另外还要检查墙面是否有开裂、掉灰的情况，尤其是阴阳角的位置，是否垂直平整，可以用直角尺辅助测量。

三、验收水电工程，隐蔽问题早发现

水电属于隐蔽工程，收房时一定要重点检查。先检查室内的强电箱，确认每个回路都能正常通电，可以用测电笔或者专业的测电器，挨个测试每个插座是否通电，比如学辰公园府的卧室、客厅、厨房的插座，都要逐一测试。再检查弱电箱，确认网线、电视线、电话线都正常接入。

水路方面，先打开水龙头检查水压和水流大小，再检查卫生间的下水是否通畅，可以倒一盆水到地漏里，看是否有积水。还要检查水管是否有漏水的情况，尤其是水管接口的位置，可以用干纸巾擦拭后查看是否有潮湿痕迹。如果是学辰公园府的卫生间户型，还要重点检查防水是否合格，可以要求开发商提供防水测试报告，有条件的话可以做二次闭水试验。

四、门窗验收，密封性和灵活性都要过关

门窗是保障居住舒适度的关键，先检查入户门是否有划痕、凹陷，开关是否顺畅，门锁是否好用。再检查窗户，包括学辰公园府户型的飘窗、阳台窗，查看玻璃是否有划痕、破损，开关窗户是否顺畅，密封条是否完整，关窗后是否有漏风的情况，可以用纸条放在密封条和窗框之间，拉动纸条看是否松动。另外还要检查窗户的排水孔是否通畅，避免雨天出现积水倒灌的情况。

五、其他细节检查，别漏了这些小问题

除了以上几个大项，还要检查一些容易被忽略的细节，比如天花板是否有渗水痕迹，尤其是卫生间和厨房上方的天花板，确认没有漏水隐患。检查排烟道、排气道是否通畅，可以用点燃的纸巾放在排烟道口，看烟雾是否能顺利排出。还要确认预留的空调孔位置是否正确，有没有堵塞的情况。

太原一家一装饰工程有限公司图片

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