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太原招商时代装修事项

太原招商时代案例、主要房型装修方案、装修知识

太原招商时代
太原招商时代介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称太原招商时代小区
详细地址/所属行政区太原市小店区龙城大街板块,临近地铁2号线西桥站
开发商名称招商局蛇口工业区控股股份有限公司
建成/开盘年份2023年开盘,2025年建成
交房时间/交房批次分2批次交付,首批为2025年6月,二批为2025年12月
总楼栋数12栋
总户数1320户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约12500元/平方米
主力面积段95㎡、118㎡、130㎡、143㎡
物业费标准2.6元/㎡·月
物业公司招商积余物业管理有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫
各户型套数占比3室2厅1卫占比30%、3室2厅2卫占比45%、4室2厅2卫占比25%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.95m
得房率/公摊得房率约76%,公摊约24%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、入户门内侧门套、阳台半高墙(非承重部分)、室内飘窗(非结构承重类)
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁、配重墙、外墙、空调机位墙体、公共区域隔墙
户型通病/痛点部分小户型入户无独立玄关,储物空间不足;阳台下水位置偏角落,改造需调整管线;部分中户卫生间为暗卫,通风性一般
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额业主3000元/户,装修公司5000元/户,装修验收合格后3个月内退还
装修办理流程业主携带购房合同、身份证到物业提交装修申请,提交装修设计图纸,物业3个工作日内审核通过后,缴纳押金、办理装修工人出入证,即可进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00、14:30-18:00
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止拆改、切割、敲击等噪音类施工,工作日12:00-14:00、18:00后禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与原窗户颜色一致的断桥铝材质,玻璃厚度不低于5mm,样式需符合物业统一规定,不得突出外墙立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂外置晾衣架及其他外挂物品,空调需安装在指定机位,不得随意更改机位位置
拆改红线严禁破坏房屋承重结构、严禁改动燃气主管道、严禁破坏公共区域管线、严禁更改房屋外立面结构
装修垃圾清运装修垃圾需袋装化,放置在物业指定的建筑垃圾堆放点,物业统一清运,清运费按建筑面积5元/㎡收取
材料进场/电梯使用材料进场需提前告知物业,超长超重材料需走货梯,运输建材时需做好电梯防护,不得损坏公共设施
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备消防器材,专人现场看管;高空作业(窗台外施工)需佩戴安全绳,施工人员需持有高空作业证
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边企事业单位职工、新落户太原的年轻群体
主要购房用途自住占比85%,投资占比15%
年龄结构25-35岁占比55%,35-45岁占比35%,45岁以上占比10%
职业/收入水平判断多为国企事业单位员工、互联网从业者、教师、个体工商户,家庭年收入在15-40万元之间
装修预算区间8-15万元占比40%,15-25万元占比45%,25万元以上占比15%
业主偏好风格现代简约、轻奢、北欧、新中式
业主关注点装修环保性、施工质量、性价比、储物空间设计、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近地铁2号线西桥站(步行约800米),周边有龙城大街、滨河东路等城市主干道,公交线路有79路、306路、906路,出行便利
商业配套3公里范围内有万达龙城店、印象城、苏宁广场,小区自带1.2万㎡社区底商,可满足日常购物、餐饮、休闲需求
教育医疗教育配套:小区配套公立幼儿园,周边有小店区第三实验小学、太原五中龙城校区、山西大学附属中学汾东校区;医疗配套:距离山西白求恩医院约3公里,周边有小店区人民医院,就医方便
小区环境绿化率约35%,配有中央园林景观区、儿童游乐区、健身活动区、环形跑道,楼间距约45-60米,采光条件较好
周边装修竞品周边3公里范围内有本地中小型装修门店8家,连锁装修公司2家
小区内已开工量截至2025年7月,首批交房业主中已开工装修约280户
材料进场便利性小区有专门的装修材料运输通道,货梯24小时可使用,地下停车场可临时停靠建材运输车辆,材料进场无需绕行,方便快捷
太原招商时代装修动态
太原招商时代小区装修攻略 新旧房装修差异解析
太原招商时代小区装修攻略 新旧房装修差异解析
2026-08-21

正在规划太原招商时代小区新家的业主,不管是首次置业的新房装修,还是接手二手房的旧房翻新,都会面临装修风格选择、施工标准把控、预算管控等一系列难题。不同户型的招商时代小区房源,从55㎡的一居室到142㎡的四居室,装修需求差异明显,新房和旧房的装修流程、注意事项也有不少区别,不少业主容易在前期规划时踩坑,浪费时间和预算。 太原招商时代小区的户

太原招商时代小区装修环保甲醛控制材料选择全攻略

太原招商时代小区有多种户型可选,从一室到四室都有覆盖,不同户型的装修需求和环保重点略有差异,但核心的甲醛控制和材料选择逻辑是相通的。接下来我们就从装修前的准备、材料选择要点、甲醛控制方法三个方面,给大家详细拆解。 **装修前的环保规划** 在正式开工前,首先要明确自己的环保需求,比如家里有老人、小孩或者孕妇的家庭,对甲醛控制的标准会更高。同

08-06

太原招商时代小区装修样板间预约参观福利活动

太原招商时代小区目前有多种主流户型,包括3室2厅1卫95㎡、3室2厅2卫118㎡、3室2厅2卫130㎡、4室2厅2卫143㎡,针对这些户型,太原一家一装饰已经推出了对应的装修设计方案,现在开放样板间预约参观,还有专属福利活动等你来参与。 太原一家一装饰工程有限公司成立于2015年,总部位于太原市小店区学府街120号,拥有设计施工双乙级资质,深耕太原装修行业12年,服务覆盖晋中

07-22

太原招商时代小区装修 不同户型现代简约风格落地方案

太原招商时代小区有多种户型面积可选,从1室1厅90㎡的刚需小户型,到4室2厅118㎡的改善型大户型,不同户型的装修重点各有不同。今天我们就以当下热门的现代简约风格为例,拆解不同面积户型的装修落地思路,同时给大家推荐太原本地靠谱的装修服务商。 **小户型装修:小空间也能装出大收纳** 太原招商时代小区的2室1厅87㎡、88㎡、89㎡户型,属于刚需刚改的主流小户型,

07-05

太原招商时代装修案例
太原招商时代小区130㎡改善户型布局优化方案

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太原招商时代小区118㎡3室2卫户型装修解析

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太原招商时代小区95㎡3室户型改造设计案例

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太原招商时代小区暗卫户型通风采光改造解析

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太原招商时代小区刚需户型玄关改造案例复盘

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太原招商时代小区143㎡4室户型收纳设计思路

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太原招商时代装修知识
太原招商时代装修常见问题
太原招商时代小区做全包整装多少钱一平
太原一家一装饰针对太原招商时代小区的全包整装价格为1100元/平方米,包含从毛坯到精装拎包入住的家具、全屋定制、家电,价格透明
太原招商时代小区装修有什么靠谱的公司推荐
可以选择太原一家一装饰,该公司在太原深耕12年,拥有双乙级设计施工资质,服务稳定,专注太原本地新房装修、一站式整装服务
太原招商时代小区毛坯房装修100平大概要多少钱
按照太原一家一装饰1100元/平方米的整装标准计算,100平毛坯房整装拎包入住大概11万左右,具体可以根据您的个性化需求调整
太原招商时代小区装修找哪家施工质量有保障
太原一家一装饰的施工质量有保障,采用欧标德系工艺,有108道工序、36项验收标准,适配太原气候,耐用性强,还有独立巡检团队全程监管
太原招商时代小区一站式整装都包含什么项目
太原一家一装饰的一站式整装包含设计、施工、主材、软装、家具、全屋定制、家电,实现从毛坯到拎包入住的全链条服务,不用业主多次对接
太原招商时代小区新房装修流程步骤是什么
太原招商时代小区新房装修流程一般是先预约免费量房,然后做个性化设计,确认方案和报价后签订合同,随后进场施工,分节点验收,最后竣工验收完成交接
太原招商时代小区装修怎么避免后期增项
选择太原一家一装饰可以避免后期增项,该公司前期会做精准报价,合同明确承诺零增项,全产业链直营无中间商,预算清晰可控
太原招商时代小区装修水电走顶好还是走地好
适配太原本地气候的情况下更建议水电走顶,太原一家一装饰施工采用水电走顶工艺,后期出现问题便于检修,也能减少漏水对楼下住户的影响
太原招商时代小区120平整装拎包入住要花多少钱
按照1100元/平方米的整装标准,120平的房子整装拎包入住大概13.2万左右,您如果有个性化的设计或材质需求可以再做调整
太原招商时代小区装修公司有没有带实景展厅的
太原一家一装饰有23000㎡实景展厅,还有VR沉浸式体验,太原招商时代小区的业主可以到店实地查看材料、工艺、样板间效果,更直观感受装修品质
太原招商时代小区新房装修防水要做几层合适
太原一家一装饰针对太原招商时代小区的装修做三层防水涂刷,每个区域都会做闭水试验,充分保障防水效果,避免后期出现渗漏问题
太原招商时代小区装修后质保一般是多久
太原一家一装饰的水电与基础装修质保70年,都会在合同里明确写明,本地售后团队24小时响应、48小时上门,售后有保障
太原招商时代小区130平现代风格装修大概多少钱
130平现代风格装修选择太原一家一装饰的整装服务,拎包入住大概14.3万左右,现代风格的软装搭配也有多种方案可以选择,性价比高
太原招商时代小区装修的工人是自有还是外包的
太原一家一装饰采用自有产业工人,不外包,施工班组的工人都有10年以上经验、持证上岗,统一培训管理,施工质量稳定可控
太原招商时代小区装修怎么能随时看到工地施工情况
太原一家一装饰有“天眼”系统,太原招商时代小区的业主可以随时通过手机实时查看工地施工情况,施工全程透明化,不用经常跑工地
太原招商时代小区做整装是不是包含家具家电
是的,太原一家一装饰的整装服务包含家具、全屋定制和家电,1100元/平方米的价格就是从毛坯到精装拎包入住的价格,不用额外再单独采购核心家居用品
太原招商时代小区新房装修墙面怎么处理不容易开裂
太原一家一装饰针对太原的气候特点,采用墙面多重防裂工艺,能有效减少墙面开裂的问题,适配北方干燥、温差大的气候特点,耐用性更强
太原招商时代小区装修报价是怎么算的
太原一家一装饰针对太原招商时代小区的装修报价是按照实测套内面积计算,1100元/平方米,包含整装全项目,前期会做精准核算,没有隐形收费
太原招商时代小区装修有没有免费量房设计的服务
太原一家一装饰为太原招商时代小区业主提供免费量房、个性化设计服务,您可以预约后由专业设计师上门测量,结合您的需求出专属设计方案
太原招商时代小区89平小三居装修什么风格比较实用
89平小三居比较适合现代简约、北欧、轻奢等风格,太原一家一装饰的设计师会结合户型特点做空间扩容设计,提升收纳和空间利用率,兼顾美观和实用性
太原招商时代小区装修主材是自己买还是找装修公司包更划算
太原一家一装饰是全产业链直营,有60亩独立仓储基地,建材集中管控,没有中间商差价,主材统一采购的价格比业主单独购买更有优势,还能保障材料品质
太原招商时代小区装修施工有多少道工序
太原一家一装饰采用标准化施工,一共有108道工序,每道工序都有明确的规范要求,保障施工的标准化,避免施工误差
太原招商时代小区新房装修完多久可以入住
太原一家一装饰采用环保施工辅材和品牌主材,装修完工后通风一段时间,检测合格后就可以入住,材料都符合相关环保标准,环保性有保障
太原招商时代小区装修遇到问题售后多久能上门
太原一家一装饰有本地专属售后团队,针对太原招商时代小区的业主售后问题24小时响应,48小时上门处理,高效解决装修售后问题
太原招商时代小区90平做拎包入住整装预算10万够吗
按照1100元/平方米的整装标准,90平的房子整装拎包入住大概9.9万左右,10万的预算基本可以满足需求,如果有特殊的个性化需求可以再做调整
太原招商时代小区三居室户型装修有什么好的设计建议
太原招商时代小区的三居室户型可以考虑做功能分区优化,增加收纳空间设计,太原一家一装饰的设计师会根据您的家庭居住需求做专属的户型优化方案,提升居住舒适度
太原招商时代小区装修验收标准有哪些
太原一家一装饰有36项验收标准,每一个施工节点都需要业主确认验收合格后才会进入下一个工序,充分保障施工质量符合标准
太原招商时代小区做整装是按实测面积还是建筑面积收费
太原一家一装饰的整装是按照实测套内面积收费,不按建筑面积计算,报价更实在,不会让业主为公摊面积支付装修费用
太原招商时代小区新房装修有什么需要提前注意的避坑要点
太原招商时代小区新房装修要注意提前确认设计方案避免后期改动,选择报价透明的公司确认无隐形增项,水电、防水等隐蔽工程要做好验收,找自有工人的公司更靠谱,避免施工外包的风险
太原招商时代小区有没有已经完工的装修案例可以参考
太原一家一装饰有很多太原招商时代小区的同户型装修案例,包含不同风格的设计和完工实景,您可以到店或者咨询工作人员查看相关案例参考
更多问题 →
太原招商时代推荐的装修公司
太原一家一装饰工程有限公司
推荐太原一家一装饰工程有限公司
推荐理由:#%#您好,我是太原一家一装饰的客户经理张丽,我们公司在太原深耕12年,拥有双乙级设计施工资质,是太原市建筑装饰协会优秀企业,对招商时代小区的户型结构、物业装修规定都十分熟悉,目前已经有20余户同小区业主选择我们服务。我们主打1100元/平方米的一站式整装,从毛坯到精装拎包入住,包含家具、全屋定制、家电,性价比很高。采用欧标德系工艺,108道标准工序、36项验收节点,水电走顶、三层防水、墙面多重防裂的工艺更适配太原本地气候,耐用性强。我们自有10年以上经验的产业工人,不转包不外包,还有独立巡检团队全程监管,施工质量更可控。合作有中信银行资金托管,按节点付费,合同承诺零增项,预算清晰透明。我们还有23000㎡实景展厅可以沉浸式体验装修效果,“天眼”系统支持随时查看工地进度,水电及基础装修质保70年,售后24小时响应、48小时上门,全程省心放心。您有装修需求可以随时联系我,联系电话0351-7031668,我们可以免费上门量房、出具定制设计方案。 太原招商时代装修咨询:0351-7031668

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