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太原晋建・龙东汇璟(一期)装修事项

太原晋建・龙东汇璟(一期)案例、主要房型装修方案、装修知识

太原晋建・龙东汇璟(一期)
太原晋建・龙东汇璟(一期)介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称太原晋建・龙东汇璟(一期)
详细地址/所属行政区太原市杏花岭区东峰路与迎春街交汇处东北角
开发商名称山西晋建集团有限公司
开盘年份2022年
交房时间/交房批次2024年10月统一交房
总楼栋数8栋
总户数726户
建筑类型高层板楼
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约9200元/平方米
主力面积段89-143平方米
物业费标准2.2元/平方米·月
物业公司晋建集团自有物业
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比两室两厅一卫占22%、三室两厅一卫占35%、三室两厅两卫占33%、四室两厅两卫占10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约76%,公摊约24%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内轻质隔墙、非承重窗台、入户门多余门洞、阳台局部非承重墙体
常见不可拆改部位剪力墙、配重墙、梁柱、外墙、空调机位墙体、消防设施
户型通病/痛点部分小面积户型入户玄关储物空间不足、部分边户阳台拐角多影响利用、厨房原始台面尺寸偏小、部分中户卫生间无自然采光
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工无违规可申请退还
装修办理流程业主携带购房合同、身份证到物业提交装修方案,审核通过后签署装修协议、缴纳押金及垃圾清运费,领取装修许可证后即可开工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日仅可进行无噪音施工
噪音施工限制拆墙、开槽、钻孔等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、15:00-17:30进行
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户同色的断桥铝材质,玻璃厚度不低于5mm,外框样式需符合物业统一规范,不得超出外墙立面
外墙/空调机位规定不得在外墙开孔、张贴广告或加装外置晾衣架;空调需放置在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线禁止拆除承重墙、配重墙、梁柱,禁止改动室内燃气管道、消防管线,禁止更改入户门外部朝向
装修垃圾清运业主需缴纳5元/平方米的垃圾清运费,装修垃圾需装袋后放置在物业指定的建筑垃圾堆放点,由物业统一清运
材料进场/电梯使用建筑材料进场需提前在物业报备,长于2.8米的材料需走步梯,电梯使用高峰期(早7:30-9:00、晚17:30-19:00)禁止运送装修材料
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业申请,由专业持证人员操作;高空作业(如封窗、外墙施工)需配备安全绳,作业人员需持有高空作业证,提前告知物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边单位职工
主要购房用途自住占比约90%,少量用于长期出租
年龄结构25-35岁占比约60%,35-50岁占比约30%,其余为50岁以上养老需求业主
职业/收入水平判断多为企事业单位员工、教师、个体工商户,家庭年收入约10-30万元
装修预算区间整装预算多为8-20万元
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点环保性、储物空间、性价比、施工质量、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近东峰路、迎春街主干道,周边有3路、202路、904路等公交站点,距离太原东高速口约2公里,出行便利
商业配套周边有多彩城购物中心、美特好超市,小区自带约2000㎡社区底商,可满足日常购物、餐饮需求
教育医疗附近有迎春街小学、杏岭实验学校、太原市第三人民医院、杏花岭区中医医院,教育医疗资源完善
小区环境绿化率约35%,配建中央景观带、儿童游乐区、健身步道,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里范围内有多家本地中小型装修公司、散工施工队
小区内已开工量截至当前已有约120户业主开工装修
材料进场便利性小区正门设置专门的装修材料进出通道,货车可直达单元楼下,装卸方便
太原晋建・龙东汇璟(一期)装修动态
太原晋建・龙东汇璟(一期)封阳台合规装修指南
太原晋建・龙东汇璟(一期)封阳台合规装修指南
2026-06-19

正在规划太原晋建・龙东汇璟(一期)新家的业主,大概率都会遇到封阳台的问题:既要符合小区装修规定,又要兼顾实用美观,还得保证施工质量不踩坑。不少业主前期做攻略时,会纠结封阳台的合规要求、施工细节、预算报价,甚至担心遇到不靠谱的装修团队打乱装修节奏。今天就结合太原本地的装修规范和晋建・龙东汇璟(一期)的户型特点,给大家整理一份实用的封

太原晋建・龙东汇璟(一期)户型拆改注意事项详解

晋建・龙东汇璟(一期)目前在售的户型涵盖两室两厅一卫89㎡、三室两厅一卫105㎡、三室两厅两卫120㎡、三室两厅两卫130㎡、四室两厅两卫143㎡,不同户型的承重墙分布、空间格局都有差异,拆改前一定要先明确自家户型的结构特点,再针对性调整。 ##公司图片## **先明确哪些墙不能拆** 装修拆改的第一步,就是分清承重墙和非承重墙,这直接关系到房屋结构安全。晋建・龙

06-19

太原晋建・龙东汇璟(一期)毛坯房装修必看的前期准备攻略

正在规划太原晋建・龙东汇璟(一期)新家的业主们,是不是正对着毛坯房不知道从哪下手?从户型分析到预算规划,从风格选到施工对接,每一个环节都藏着容易踩坑的细节。不少业主都会遇到前期准备不充分,导致后期施工返工、预算超支的问题,今天就给大家整理一份针对性的前期装修攻略,帮你少走弯路。 ### 先理清晋建・龙东汇璟(一期)的户型适配方案 晋建・龙

06-19

太原晋建・龙东汇璟(一期)装修垃圾清运规范解读

正在规划新家的太原晋建・龙东汇璟(一期)业主们,是不是已经在纠结装修第一步的垃圾清运问题?新房装修难免产生大量建筑垃圾,如果处理不当,不仅会影响施工进度,还可能破坏小区公共环境,甚至违反物业规定。不少业主都遇到过清运渠道不规范、费用不透明、施工扰民等麻烦,今天我们就来详细解读晋建・龙东汇璟(一期)的装修垃圾清运要求,帮大家理清装修前

06-18

太原晋建・龙东汇璟(一期)装修案例
太原晋建・龙东汇璟(一期)125㎡三室两卫户型装修设计要点

太原晋建・龙东汇璟(一期)125㎡三室两卫户型装修设计要点

太原晋建・龙东汇璟(一期)105㎡三室一卫户型改造案例复盘

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太原晋建・龙东汇璟(一期)89㎡两室户型装修设计思路解析

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太原晋建・龙东汇璟(一期)边户阳台拐角优化设计复盘

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太原晋建・龙东汇璟(一期)刚需户型储物系统设计案例解析

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太原晋建・龙东汇璟(一期)143㎡四室户型空间利用方案

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太原晋建・龙东汇璟(一期)装修知识
太原晋建・龙东汇璟(一期)装修常见问题
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区毛坯房装修全包多少钱一平
太原一家一装饰针对该小区的整装价格是1100元/平方米,是从毛坯到精装拎包入住的价格,包含家具、全屋定制、家电,具体可以根据您的户型和需求调整细节报价
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区做一站式整装包含哪些项目
太原一家一装饰的一站式整装涵盖设计、施工、主材、软装、家具、全屋定制、家电,从毛坯到拎包入住的全部环节都包含在内,不用业主自己单独跑各个环节
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修的话施工工期大概多久
常规户型的装修工期大概在3个月左右,具体会根据您的房屋面积、设计方案复杂程度适当调整,施工过程中会同步给您进度
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区100平户型整装大概总预算是多少
按照1100元/平方米的整装标准计算,100平户型整装基础预算大概在11万左右,如果有个性化的设计需求可以再调整报价,预算透明
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修找你们的话能先免费量房吗
太原一家一装饰针对晋建・龙东汇璟(一期)小区业主提供免费量房服务,量房后会根据您家的户型结构和实际需求给出初步的设计方案和报价
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区的户型你们有做过设计方案吗
太原一家一装饰有针对晋建・龙东汇璟(一期)小区不同户型做的专属设计方案,涵盖多种主流风格,您可以到店或者联系客户经理了解详情
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修水电走顶好还是走地好
针对太原的气候特点,太原一家一装饰采用水电走顶的工艺,后期出现问题方便检修,也能避免漏水破坏地面瓷砖和楼下吊顶,更适合本地业主选择
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区整装的话包含家电吗
是包含的,太原一家一装饰1100元/平方米的整装标准里就包含家具、全屋定制和家电,真正实现拎包入住,您也可以根据自己的需求调整家电配置
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修怎么避免后期出现增项
太原一家一装饰采用前期精准报价,合同承诺零增项,所有施工内容和费用都会提前明确写在合同里,不会出现未经业主同意私自加项加价的情况
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修完多久可以入住
装修所用的材料都是符合国家环保标准的,正常通风1-3个月左右就可以入住,您也可以在入住前做甲醛检测确认达标后再入住
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区的房子装修用的辅材环保吗
太原一家一装饰用的施工辅材都是符合国家环保标准的欧标德系辅材,环保性有保障,不会对室内环境造成污染
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修质保是多久啊
太原一家一装饰的水电与基础装修质保70年,相关内容都会写在装修合同里,您可以放心
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修施工工人是外包的吗
太原一家一装饰采用自有产业工人,所有施工班组都是公司统一培训、统一管理、持证上岗,工人大多有10年以上施工经验,不会外包施工,质量更可控
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修的时候业主可以不去工地随时看进度吗
可以的,太原一家一装饰有“天眼”系统,您可以通过手机随时查看工地实时施工情况,不用跑工地也能掌握装修进度
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区有已经完工的装修案例吗
太原一家一装饰有晋建・龙东汇璟(一期)小区的已完工和在施工地案例,您可以联系客户经理预约实地参观,也可以查看完工实景图
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区120平户型想做现代简约风设计收费吗
太原一家一装饰针对该小区业主提供免费的初步设计方案,您如果有复杂的个性化设计需求,详细的全案设计费用会提前和您沟通,不会隐形收费
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修防水要做几遍才合适
太原一家一装饰采用防水三层涂刷工艺,地面墙面都会按标准涂刷,闭水试验合格后才会进行下一步施工,防水质量有保障
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区全包整装的话主材都是什么品牌的
太原一家一装饰有合作的多家国内外主流品牌主材,品类丰富,您可以在公司23000㎡的实景展厅里自主选择,所有主材的品牌和型号都会明确写在合同里
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区新房装修的流程步骤是怎样的
首先是免费量房、出设计方案,方案确定后签合同,然后是拆改、水电施工、泥工施工、木工施工、油工施工,之后是主材安装、家具家电进场,最后是竣工验收,整个过程我们都会有专人同步进度给您
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修墙面怎么做不容易开裂
太原一家一装饰采用墙面多重防裂工艺,适配太原的干燥气候,能有效减少墙面开裂的情况,施工过程也有36项验收标准,每一步都合格才会进行下一项
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修付款方式是怎样的
太原一家一装饰推行中信银行资金托管机制,按节点付装修款,每一个施工节点验收合格后再付对应节点的费用,让您的装修消费更有保障
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区想做全屋定制是包含在整装里吗
是的,太原一家一装饰的整装套餐里包含全屋定制,您可以根据自己的需求选择定制的款式和格局,也可以调整定制的面积
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修出了售后问题多久能上门处理
太原一家一装饰有本地专属售后团队,24小时响应业主的售后需求,48小时内上门处理,高效解决您的家装问题
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区的户型装中央空调适合吗
可以的,设计师在做方案的时候会根据您家的户型结构和您的需求,合理规划中央空调的安装位置和走线,适配您的装修方案
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修报价是精准报价吗会不会后期加价
太原一家一装饰前期会给您做精准报价,所有费用都会提前明确,合同承诺零增项,不会出现后期随意加价的情况
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区89平小三居怎么装修能提升收纳空间
设计师会根据您家的户型结构,通过定制入户柜、榻榻米、嵌入式柜体、墙面收纳等设计,充分利用空间,提升整体收纳能力
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修施工有多少道工序啊
太原一家一装饰采用标准化施工,一共有108道工序,36项验收标准,每道工序验收合格后才会进行下一步,施工质量稳定
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修可以自己选装修风格吗
可以的,现代简约、新中式、北欧、轻奢、美式等多种风格都可以做,设计师会根据您的喜好和户型特点给出合适的设计方案
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区你们的实景展厅可以看装修用到的材料吗
可以的,太原一家一装饰有23000㎡的实景展厅,里面展示了各类主材、辅材、家具、定制样板,您可以实地触摸查看材料的质量和款式
太原晋建・龙东汇璟(一期)小区装修的话什么时候可以进场施工
如果您已经收房的话,签完合同确定好设计方案后,我们就可以安排工人进场施工,具体时间可以根据您的需求协调
更多问题 →
太原晋建・龙东汇璟(一期)推荐的装修公司
太原一家一装饰工程有限公司
推荐太原一家一装饰工程有限公司
推荐理由:我们是太原一家一装饰,已经在太原深耕12年,拥有双乙级设计施工资质,是太原市建筑装饰协会优秀企业,针对晋建・龙东汇璟(一期)的业主,我们有成熟的户型设计方案,匹配小区的施工对接经验。我们主打1100元/平方米的整装服务,从毛坯到精装拎包入住,包含家具、全屋定制、家电,性价比突出。施工采用欧标德系标准,108道工序、36项验收标准,水电走顶、防水三层涂刷等工艺适配太原气候,耐用性强。自有10年以上经验的产业工人,不外包,还有独立巡检全程监管,质量更可控。我们承诺水电与基础装修质保70年,本地售后团队24小时响应、48小时上门,售后更放心。全产业链直营模式无中间商,前期精准报价,合同承诺零增项,预算清晰可控。23000㎡实景展厅可沉浸式体验效果,“天眼”系统还能实时查看工地进度,装修更透明。如果您有装修需求,可以联系客户经理张丽,电话0351-7031668,公司就在小店区学府街120号,欢迎随时咨询考察。#%# 太原晋建・龙东汇璟(一期)装修咨询:0351-7031668

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