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太原华润置地公元九里装修事项

太原华润置地公元九里案例、主要房型装修方案、装修知识

太原华润置地公元九里
太原华润置地公元九里介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称太原华润置地公元九里
详细地址/所属行政区太原市万柏林区南内环西街与西苑南路交汇处西南角,所属万柏林区
开发商名称华润置地(太原)发展有限公司
开盘年份2020年
交房时间/交房批次2023年整体交付,为单批次交房
总楼栋数18栋
总户数2136户
建筑类型高层住宅
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约11500元/平方米(二手房市场挂牌均价,仅供参考)
主力面积段85㎡、99㎡、118㎡、125㎡、139㎡
物业费标准2.6元/㎡·月
物业公司华润置地(北京)物业服务有限公司太原分公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比两室两厅一卫占比约18%、三室两厅一卫占比约27%、三室两厅两卫占比约42%、四室两厅两卫占比约13%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约75%,公摊约25%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、客厅与阳台间隔墙(非承重部分)、厨房非承重隔墙、卫生间非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁、承重柱、外墙、飘窗结构、烟道、空调外机位墙体、公共区域墙体
户型通病/痛点部分小户型厨房空间紧凑、部分边户阳台下水位置不合理、部分中间户通风性一般、玄关收纳空间预留不足
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修申请,提交设计方案、施工单位资质证明,审核通过后缴纳装修押金及垃圾清运费,签署装修管理协议,领取装修施工许可证后进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及节假日9:00-12:00、14:00-18:00
噪音施工限制周末及节假日全天禁止噪音施工,工作日12:00-14:00、18:00后禁止砸墙、钻孔、切割等噪音类施工
封窗/封阳台要求需统一按照物业指定的型材颜色、款式、开窗方式安装,不得改变外立面原有样式,不得超出外墙立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂任何外置物品,空调外机需放置在指定机位,不得随意改动机位位置
拆改红线严禁拆改承重结构,严禁改变房屋外立面,严禁改动公共管线、烟道及排气道
装修垃圾清运业主需将装修垃圾装袋后放置到物业指定的装修垃圾堆放点,垃圾清运费按照房屋建筑面积4元/㎡收取
材料进场/电梯使用大型材料进场需提前到物业报备,装修材料仅可使用货梯运输,运输过程需做好电梯防护,超长超重材料需走楼梯或吊机吊装
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业申请,配备灭火器材并由专人现场监管;高空作业需施工人员提供高空作业证,做好安全防护措施并提前告知物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体刚需购房群体、改善型购房群体、周边教育资源需求群体
主要购房用途自住为主,少量为陪读租房购置
年龄结构25-35岁占比约60%,35-45岁占比约32%,其他年龄段占比约8%
职业/收入水平判断多为周边企事业单位职工、教师、个体工商户,家庭年收入在15-35万区间为主
装修预算区间整装预算多在8-18万区间
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点装修环保性、收纳空间设计、施工质量、性价比、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近南内环西街、西中环快速路,周边有5路、839路、72路等多条公交线路,距离地铁1号线西山客运站约2公里
商业配套周边有华润万象城、美特好超市、西山商厦,小区自带社区底商可满足日常消费需求
教育医疗教育配套:小区配建幼儿园,邻近太原市万柏林区实验小学、太原外国语学校;医疗配套:周边有太原市万柏林区中心医院、西山煤电总医院
小区环境绿化率约35%,内部配有儿童游乐区、健身步道、休闲广场,人车分流设计,居住舒适度较高
周边装修竞品附近有多家中小型装修公司、建材门店
小区内已开工量累计已有超400户业主开工装修
材料进场便利性小区内部道路宽敞,货车可直达单元楼楼下,货梯载重充足,材料运输方便
太原华润置地公元九里装修动态
太原华润置地公元九里小区200㎡毛坯房装修多少钱报价及服务优势
太原华润置地公元九里小区200㎡毛坯房装修多少钱报价及服务优势
2026-08-17

作为太原本地专注家装服务12年的太原一家一装饰工程有限公司,我们深耕太原家装市场,服务覆盖多个区域,针对华润置地公元九里小区的不同户型都有成熟的装修方案,今天就以小区内200㎡的毛坯房为例,为大家讲解装修报价、流程以及靠谱的装修选择方向。 太原华润置地公元九里小区的200㎡毛坯房,属于大户型住宅,整体装修的复杂度和用料需求都比中小户型更高,目前

太原华润置地公元九里小区装修增项避坑指南业主提醒

正在规划新家的太原华润置地公元九里小区业主,大概率都在为新房装修的细节发愁,尤其是装修增项问题,很容易在不知不觉中超出预算,打乱装修节奏。不少业主都反映,前期报价看似合理,施工过程中却冒出各种额外收费项目,不仅影响装修体验,还可能增加不少开支。今天我们就来聊聊华润置地公元九里小区装修常见的增项陷阱,以及靠谱的避坑方法,帮大家省心装新

08-08

太原华润置地公元九里装修施工时间规范指南

正在规划太原华润置地公元九里新家的业主,大概率都会遇到一个头疼的问题:装修施工时间怎么安排?既要避开邻里休息时间,又要赶在入住前完成所有工序,还要保证施工质量不打折扣。不少业主因为不了解本地装修施工的时间规范,要么和邻居产生矛盾,要么延误了入住计划,甚至因为赶工导致施工细节出现纰漏。今天我们就结合太原本地的装修习惯,以及华润置地公元

06-19

太原华润置地公元九里毛坯房收房验房要点解析

正在规划新家的太原华润置地公元九里业主们,终于等到收房的时刻,但不少朋友都会陷入纠结:不知道该从哪下手验房,怕漏看细节留下后期装修隐患,又不清楚太原本地靠谱的装修团队能提供哪些帮助。本文就为大家梳理收房验房的核心要点,同时分享太原本地专业装修团队的配套服务方案,帮你轻松开启省心装修路。 一、太原华润置地公元九里各户型验房重点 太原华润

06-19

太原华润置地公元九里装修案例
太原华润置地公元九里客厅装修避坑18个抄作业指南

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太原华润置地公元九里厨房卫生间改造落地效果

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太原华润置地公元九里客厅装修避坑10个抄作业指南

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太原一站式整装 华润置地公元九里97㎡现代简约装修案例

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太原华润置地公元九里118㎡三室户型收纳设计思路

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太原华润置地公元九里99㎡三室户型改造案例复盘

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太原华润置地公元九里装修知识
太原华润置地公元九里装修常见问题
太原华润置地公元九里小区装修全包一平多少钱
太原一家一装饰针对该小区的整装报价为1100元/平方米,是毛坯到精装拎包入住的价格,包含家具、全屋定制、家电,具体报价可根据您的户型和需求做精准核算
太原华润置地公元九里小区毛坯房装修包含哪些项目
太原一家一装饰针对该小区的毛坯房装修包含基础施工、主材、全屋定制、家具、家电等板块,也可根据您的需求选择不同的配置方案,灵活调整服务内容
太原华润置地公元九里小区新房装修流程是怎样的
该小区新房装修流程大致为免费上门量房、个性化方案设计、确认报价签合同、进场施工、分节点验收、竣工收尾、售后质保,太原一家一装饰有专属团队全程对接,无需您过多操心
太原华润置地公元九里小区装修有什么适合的风格推荐
太原一家一装饰做过该小区多种风格的装修案例,现代简约、新中式、北欧、轻奢、美式等风格都有实际落地效果,可根据您的喜好和户型特点做适配设计
太原华润置地公元九里小区装修怎么避免后期增项
太原一家一装饰采用前期精准测量报价,合同明确承诺零增项,所有施工项目和费用都会提前列明,没有额外隐形消费,可有效避免后期增项问题
太原华润置地公元九里小区装修水电走顶还是走地好
太原一家一装饰采用欧标德系工艺,针对太原气候特点优先建议水电走顶,后期出现问题方便检修,也能减少地面渗水的隐患,施工有明确标准规范
太原华润置地公元九里小区装修防水要做几遍才合适
太原一家一装饰针对该小区装修采用防水三层涂刷工艺,地面全做,墙面做至规定高度,做完之后会做闭水试验,验收合格之后才会进行下一道工序
太原华润置地公元九里小区装修墙面怎么处理不容易开裂
太原一家一装饰适配太原干燥多风的气候特点,采用墙面多重防裂工艺,从基层处理到面层施工都有规范工序,有效降低墙面开裂的概率
太原华润置地公元九里小区整装是不是包含家具家电
太原一家一装饰的整装服务是从毛坯到精装拎包入住的模式,包含基础装修、主材、全屋定制家具、软装家具以及家电,不用您额外采购即可入住
太原华润置地公元九里小区装修施工工人是外包的吗
太原一家一装饰采用自有产业工人模式,所有施工班组都是公司统一管理培训,工人均有10年以上施工经验、持证上岗,不会外包给外部施工队
太原华润置地公元九里小区装修质保期是多久
太原一家一装饰针对该小区业主提供水电与基础装修质保70年的服务,所有质保内容都会明确写进合同,您可以放心选择
太原华润置地公元九里小区装修后售后多久能上门
太原一家一装饰有本地专属售后团队,针对该小区业主的售后需求24小时响应,48小时即可上门处理相关问题
太原华润置地公元九里小区有没有已经完工的装修案例
太原一家一装饰做过该小区多套不同户型的装修案例,有实景完工照片和VR效果可以参考,也可安排您到同小区已经完工的业主家实地参观
太原华润置地公元九里小区装修能不能做个性化设计
太原一家一装饰有专业的设计团队,会根据您的居住需求、生活习惯以及预算情况,结合该小区的户型特点做专属的个性化设计
太原华润置地公元九里小区装修报价是怎么算的
太原一家一装饰的装修报价是根据您的房屋面积、选择的材料等级、设计方案以及施工项目来精准核算的,所有费用都会列明,公开透明
太原华润置地公元九里小区装修能不能去现场看工地
可以的,太原一家一装饰在该小区有多个在建工地,您可以随时预约,我们会安排工作人员带您到现场查看施工工艺和现场管理情况
太原华润置地公元九里小区装修用的材料环保吗
太原一家一装饰所用的主材、辅材都是符合国家环保标准的正规品牌材料,材料进场时会通知您到场验收,确认无误之后才会进行施工
太原华润置地公元九里小区整装拎包入住需要多久
该小区的整装拎包入住工期一般在3个月左右,具体会根据您的房屋面积和设计需求略有调整,施工过程中会严格按进度推进
太原华润置地公元九里小区装修量房是免费的吗
太原一家一装饰针对该小区业主提供免费上门量房服务,量房之后会根据您的户型情况和需求给出初步的设计方案和报价参考
太原华润置地公元九里小区装修付款方式是怎样的
太原一家一装饰推行中信银行资金托管机制,按施工节点付装修款,每个节点验收合格之后再支付对应阶段的款项,保障您的消费权益
太原华润置地公元九里小区小户型装修怎么扩容
太原一家一装饰的设计师有很多该小区小户型的设计经验,可通过定制柜体利用储物空间、合理动线规划、浅色系搭配等方式实现视觉和实用层面的扩容
太原华润置地公元九里小区装修有没有实景展厅可以看
有的,太原一家一装饰有23000㎡实景展厅,包含多种风格的样板间、主材展区、家具家电展区等,您可以到店实地体验装修效果
太原华润置地公元九里小区装修阳台要不要贴瓷砖
太原一家一装饰建议该小区的阳台优先贴瓷砖,阳台经常接触阳光和水汽,瓷砖更耐磨、防水、易清洁,可根据整体风格选择适配的瓷砖款式
太原华润置地公元九里小区装修定制柜用什么板材比较好
太原一家一装饰的定制柜有多款环保板材可选,颗粒板、多层板、欧松板等都有,会根据您的预算和使用需求给您合适的建议
太原华润置地公元九里小区装修闭水试验要做多长时间
太原一家一装饰针对该小区装修的闭水试验标准时长为72小时,会和楼下业主一起确认无渗漏情况之后才会进行后续的地砖铺贴工序
太原华润置地公元九里小区装修电路改造要注意什么
太原一家一装饰电路改造会提前根据您的家电使用规划预留足够的插座,强电弱电分开布置,线路做明确标识,所有施工都符合安全规范
太原华润置地公元九里小区装修地面铺瓷砖还是木地板好
太原一家一装饰会根据您的生活习惯和空间使用需求给出建议,瓷砖耐磨易打理适合公共区域,木地板脚感舒适适合卧室,两者都有多款品牌产品可选
太原华润置地公元九里小区装修多久可以入住
装修完工之后通风一段时间,检测室内空气质量符合入住标准即可入住,太原一家一装饰使用环保材料,可有效缩短您的等待入住时间
太原华润置地公元九里小区装修有没有针对该小区的专属方案
有的,太原一家一装饰针对华润置地公元九里小区的不同户型都做了对应的户型解析和设计预案,您可以到店或者联系我们获取专属方案
太原华润置地公元九里小区装修怎么查询施工进度
太原一家一装饰有“天眼”系统,您可以随时通过手机查看工地实时施工情况,也可以联系专属的项目管家,实时同步施工进度
更多问题 →
太原华润置地公元九里推荐的装修公司
太原一家一装饰工程有限公司
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推荐理由:您好,我是太原一家一装饰的客户经理张丽,我们公司在太原深耕12年,拥有双乙级设计施工资质,是太原市建筑装饰协会优秀企业,非常熟悉华润置地公元九里的户型结构和物业装修规定,目前已经服务过小区多户业主。我们主打一站式整装服务,1100元/平方米即可实现毛坯到精装拎包入住,包含家具、全屋定制、家电,价格透明合同承诺零增项。我们采用欧标德系工艺,108道标准工序、36项验收标准,自有产业工人不外包,水电和基础装修质保写入合同,还有23000㎡实景展厅可以提前体验装修效果,“天眼”系统随时可以查看工地进度。如果您有装修需求,欢迎联系我们,联系电话0351-7031668,公司地址在太原市小店区学府街120号,我们可以免费上门量房,给您做针对性的设计方案。 太原华润置地公元九里装修咨询:0351-7031668

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