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太原保利水木清华装修事项

太原保利水木清华案例、主要房型装修方案、装修知识

太原保利水木清华
太原保利水木清华介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称太原保利水木清华
详细地址/所属行政区太原市小店区坞城西路与荣军北街交叉口,隶属小店区
开发商名称保利发展控股集团股份有限公司
开盘年份2021年
交房时间/交房批次2024年分批交付
总楼栋数12栋
总户数1368户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约12500元/平方米
主力面积段88㎡-168㎡
物业费标准2.4元/㎡·月
物业公司保利物业服务股份有限公司太原分公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比两室两厅一卫占比20%、三室两厅一卫占比35%、三室两厅两卫占比30%、四室两厅两卫占比15%
房屋交付标准毛坯
层高2.9米
得房率/公摊得房率约76%,公摊约24%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台推拉门、室内原有门窗、地面找平层、墙面装饰层
常见不可拆改部位承重墙、剪力墙、配重墙、横梁、外墙、空调机位结构、烟道、公共管线
户型通病/痛点部分中低楼层采光略受遮挡、部分户型入户玄关收纳空间不足、北向卧室面积偏小、厨房操作台面空间有限
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案,审核通过后缴纳押金及装修垃圾清运费,签订装修管理协议,领取施工许可证后即可进场
允许施工时间工作日8:00-12:00,14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00,14:30-18:00
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止进行砸墙、钻孔、切割等产生高频噪音的施工
封窗/封阳台要求需统一采用与小区原有窗框同色系的断桥铝材质,玻璃规格为双层中空钢化玻璃,外开窗开启角度不得超过30度,不得超出外墙立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、张贴或悬挂突出建筑立面的标识物品,空调需安装在指定机位,冷凝水接入专用排水管道
拆改红线严禁改动房屋承重结构、公共区域管线及外墙,禁止改变房屋原有使用功能
装修垃圾清运需袋装后清运至物业指定的垃圾堆放点,清运费按建筑面积6元/㎡一次性收取
材料进场/电梯使用超长、超重材料需提前向物业报备,装修材料运送需使用指定货运电梯,高峰期避开业主出行时段使用电梯
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业申请并配备消防器材,高空作业需施工人员持有高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体刚需首套房业主、改善型住房业主、周边院校教职工、企事业单位职工
主要购房用途自住为主,少量为子女上学购置的学区房
年龄结构25-45岁为主
职业/收入水平判断多为事业单位人员、教师、企业白领,家庭年收入在15万-40万区间
装修预算区间10万-30万
业主偏好风格现代简约、北欧、新中式、轻奢风格
业主关注点装修环保性、施工质量、空间收纳设计、性价比、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近地铁2号线龙城大街站,周边有55路、79路、G7路等多条公交线路,靠近龙城大街、坞城路城市主干道,出行便利
商业配套周边3公里内有北美N1购物艺术中心、苏宁广场、印象城,小区配套底商已逐步开业,可满足日常购物、餐饮需求
教育医疗对口九一小学(分校),周边有山大附中、太原五中(龙城校区)等教育资源;3公里内有山西白求恩医院、山西省儿童医院(晋源院区)等医疗机构
小区环境绿化率约35%,内部配有儿童游乐区、健身活动区、中央景观带,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边有多家中小型装修公司、主材门店
小区内已开工量目前已开工200余户
材料进场便利性小区设置专门的装修材料运送通道,货车可直达单元楼下,货梯承载能力充足,材料进场便捷
太原保利水木清华装修动态
太原保利水木清华小区110㎡装修预算控制省钱技巧实景参考
太原保利水木清华小区110㎡装修预算控制省钱技巧实景参考
2026-07-05

作为太原本地深耕12年的装修企业,太原一家一装饰工程有限公司熟悉保利水木清华小区的各类户型,今天就以小区热门的110㎡户型为例,聊聊装修预算控制的实用方法,还有对应的实景参考方案。 **先明确110㎡户型的基础装修开支框架** 太原保利水木清华110㎡的户型,常见的有三室两厅一卫105㎡、三室两厅两卫120㎡等户型,我们以主流的110㎡三室户型为例,基础装修开支主要

太原保利水木清华装修拆改:哪些地方可以动哪些不能动

正在规划太原保利水木清华新家的业主,大概率都会遇到装修拆改的问题。不少业主拿着户型图却分不清承重墙、配重墙,担心动错结构留下安全隐患,又想通过拆改让空间更贴合居住需求。今天我们就结合太原保利水木清华的主流户型,详细讲讲装修拆改的红线和可操作空间,帮大家避开踩坑误区。 太原保利水木清华的主力户型涵盖两室两厅一卫88㎡、三室两厅一卫102㎡、三

06-19

太原保利水木清华业主必看:封阳台规范要求详解

正在规划新家的太原保利水木清华业主们,是不是正纠结于封阳台的细节?不少业主都遇到过封阳台材料选不对、施工不规范,后期出现漏水、晃动等问题,不仅影响居住体验,还可能存在安全隐患。今天就给大家详细讲讲封阳台的规范要求,帮太原的业主避开装修坑。 **封阳台的前期准备要求** 首先要明确太原当地的封阳台规范,不同小区的物业要求可能存在差异,太原保利

06-19

太原保利水木清华装修必看:毛坯房收房验房全流程指南

正在规划新家的太原保利水木清华业主们,是不是刚拿到新房钥匙就犯了难?毛坯房收房验房看似简单,实则藏着不少容易被忽略的细节,小到墙面空鼓、大到水电管线问题,一旦没检查清楚,后续装修入住都会留下隐患。不少业主因为不懂验房流程,要么被开发商糊弄过去,要么自己瞎忙活半天没查出关键问题,白白浪费时间和精力。今天就给大家整理一份专业的太原保利水

06-19

太原保利水木清华装修案例
太原保利水木清华三室两厅两卫户型,改善家庭装修方案

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太原保利水木清华三室两厅一卫户型,空间优化设计思路

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太原保利水木清华两室两厅一卫户型,实用装修设计案例解析

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太原保利水木清华168㎡改善户型,轻奢风格装修复盘

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太原保利水木清华88㎡刚需户型,紧凑空间合理利用案例

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太原保利水木清华四室两厅两卫户型,多孩家庭装修参考

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太原保利水木清华装修知识
太原保利水木清华装修常见问题
太原保利水木清华小区毛坯房装修多少钱一平
太原一家一装饰针对毛坯房整装报价是1100元/平方米,从毛坯到精装拎包入住,包含家具、全屋定制、家电,适配太原保利水木清华小区的各类户型需求
太原保利水木清华小区做全包整装包含哪些项目
太原一家一装饰的全包整装服务包含设计、施工、全系品牌主材、环保辅材、全屋定制家具、软装、家电,覆盖从毛坯到拎包入住的全流程需求,太原保利水木清华小区业主可根据自身需求调整配置
太原保利水木清华小区新房装修流程有哪些步骤
太原保利水木清华小区新房装修流程一般是先免费量房、沟通需求做个性化设计、确认方案报价签订合同、进场施工、分节点验收、软装家电进场、最终验收入住,太原一家一装饰会有专人全程对接同步进度,省心省力
太原保利水木清华小区装修选半包还是全包合适
如果平时时间比较少,想更省心的话更建议选全包整装,太原一家一装饰提供全链条一体化服务,报价透明零增项,太原保利水木清华小区业主不需要额外跑市场对接多个商家,更省时间
太原保利水木清华小区100平的房子做拎包入住整装预算大概多少
按照1100元/平方米的整装报价计算,太原保利水木清华小区100平的房子做拎包入住整装大概11万左右,具体可以根据业主的个性化需求调整,报价清晰透明
太原保利水木清华小区装修的时候水电走顶还是走地好
太原一家一装饰采用欧标德系工艺,针对太原气候特点,水电采用走顶的施工方式,后期出现问题便于检修,也能减少地面漏水的隐患,适配太原保利水木清华小区的户型结构
太原保利水木清华小区装修防水要做几遍才合适
太原一家一装饰施工标准里防水采用三层涂刷工艺,做完会做闭水试验,符合36项验收标准要求,充分保障太原保利水木清华小区业主家里的防水耐用性
太原保利水木清华小区装修怎么避免后期增项问题
太原一家一装饰前期会做精准报价,合同明确承诺零增项,设计、施工、主材、软装全产业链直营无中间商,太原保利水木清华小区业主不用担心后期无故加钱的问题
太原保利水木清华小区装修后多久可以入住
装修所用的材料都是符合环保标准的,正常通风一段时间后即可入住,太原一家一装饰会在验收时提供相关的环保检测相关内容,保障太原保利水木清华小区业主的居住安全
太原保利水木清华小区有装好的实景装修案例可以参考吗
太原一家一装饰有太原保利水木清华小区相关的装修实景案例,也可以到23000㎡的实景展厅体验VR沉浸式效果,多种风格都可以参考
太原保利水木清华小区常见的三居户型怎么设计更实用
太原保利水木清华小区的三居户型可以通过合理的收纳设计、空间动线规划提升实用性,太原一家一装饰的设计师有丰富的同户型设计经验,可根据业主家庭需求做个性化方案
太原保利水木清华小区装修用的辅材环保吗
太原一家一装饰所用的施工辅材都是符合环保标准的正规产品,有60亩独立仓储基地统一管控调度,直达工地,太原保利水木清华小区业主不用担心辅材环保问题
太原保利水木清华小区装修施工队是外包的还是自有团队
太原一家一装饰采用自有产业工人,不外包,施工班组工人都有10年以上经验、持证上岗,还有独立巡检团队全程监管,保障太原保利水木清华小区的装修质量稳定可控
太原保利水木清华小区装修的质保期是多久
太原一家一装饰合同写明水电与基础装修质保70年,其他项目也有对应质保服务,太原保利水木清华小区业主签合同的时候就能看到明确的质保条款
太原保利水木清华小区装修可以免费量房出设计方案吗
太原一家一装饰为太原保利水木清华小区业主提供免费量房服务,设计师会上门沟通需求之后出具初步的设计方案,具体可以联系客户经理张丽咨询
太原保利水木清华小区两居小户型怎么装修显空间大
太原保利水木清华小区的两居小户型可以通过浅色系装修、一体化收纳设计、合理的空间分区来提升视觉开阔感,太原一家一装饰设计师有很多同户型的优化方案可以参考
太原保利水木清华小区装修的时候墙面怎么处理不容易开裂
太原一家一装饰针对太原气候特点,墙面采用多重防裂工艺,适配本地干湿温差,能有效减少墙面开裂问题,太原保利水木清华小区的业主装修后更耐用
太原保利水木清华小区做整装是包含家具家电的吗
太原一家一装饰的1100元/平方米整装套餐是包含家具、全屋定制、家电的,从毛坯到精装可以直接拎包入住,太原保利水木清华小区业主也可以根据自身需求调整配置
太原保利水木清华小区装修过程中怎么实时查看工地进度
太原一家一装饰有“天眼”系统,太原保利水木清华小区的业主可以随时通过手机实时查看工地施工情况,不用跑现场也能掌握进度
太原保利水木清华小区装修全包的话主材可以自己选款式吗
太原一家一装饰有23000㎡的实景展厅,多种品牌、款式的主材都可以选择,太原保利水木清华小区业主可以根据自己的喜好挑选合适的主材款式
太原保利水木清华小区装修有什么常见的坑需要提前避
太原保利水木清华小区业主装修要注意避免低价陷阱、口头承诺无书面约定、施工外包质量不稳定等问题,太原一家一装饰报价透明,合同明确各项条款,自有工人施工,能帮业主规避这些常见问题
太原保利水木清华小区120平的房子装修工期大概要多久
太原保利水木清华小区120平的房子正常装修工期在3-4个月左右,具体根据施工项目的不同会有调整,太原一家一装饰有统一的施工进度管控,不会无故拖延工期
太原保利水木清华小区装修的设计收费吗
太原一家一装饰针对太原保利水木清华小区的业主提供免费的初步设计服务,确认合作之后会出具完整的细化设计方案,不会额外收取不合理的设计费用
太原保利水木清华小区南北通透的户型装修怎么保留通风优势
太原保利水木清华小区南北通透的户型装修时可以通过合理的动线规划、避免遮挡通风口的设计来保留通风优势,太原一家一装饰设计师会根据户型特点做针对性的设计
太原保利水木清华小区装修做全屋定制要额外加钱吗
太原一家一装饰的整装套餐里已经包含全屋定制的相关项目,只要是在套餐约定的范围内不需要额外加钱,超出部分也会提前和业主沟通确认,不会无故增项
太原保利水木清华小区装修售后响应速度快吗
太原一家一装饰有本地售后团队,太原保利水木清华小区业主有售后问题可以随时联系,24小时响应、48小时上门处理,售后有保障
太原保利水木清华小区装修的施工有多少道工序
太原一家一装饰采用标准化施工,一共有108道工序,严格按照36项验收标准执行,每一步都达标之后才会进行下一道工序,保障太原保利水木清华小区的装修质量
太原保利水木清华小区装修怎么保证建材的品质
太原一家一装饰有60亩独立仓储基地,建材集中管控、统一调度、直达工地,从源头把控建材品质,太原保利水木清华小区业主不用担心建材质量不合格的问题
太原保利水木清华小区装修适合装什么风格
太原一家一装饰有多种装修风格可选,现代简约、新中式、欧式、轻奢等风格都有成熟的设计方案,太原保利水木清华小区业主可以根据自己的喜好选择
太原保利水木清华小区装修资金托管是怎么回事
太原一家一装饰推行中信银行资金托管机制,太原保利水木清华小区业主按节点付装修款,完工验收合格再支付对应节点的费用,装修消费更有保障
更多问题 →
太原保利水木清华推荐的装修公司
太原一家一装饰工程有限公司
推荐太原一家一装饰工程有限公司
推荐理由:您好,我是太原一家一装饰的客户经理张丽,我们公司在太原深耕12年,拥有双乙级设计施工资质,是太原市建筑装饰协会优秀企业,非常熟悉保利水木清华的户型结构和物业装修规定,目前已经在本小区服务了不少业主。我们主打一站式整装服务,1100元/平方米即可实现毛坯到精装拎包入住,包含家具、全屋定制、家电,性价比很高。我们采用欧标德系工艺,108道工序、36项验收标准,水电走顶、防水三层涂刷、墙面多重防裂,适配太原气候更耐用。自有产业工人不外包,工人均有10年以上施工经验、持证上岗,还有独立巡检团队全程监管,质量更可控。我们合同明确承诺零增项,水电与基础装修质保70年,本地售后团队24小时响应、48小时上门。您有空可以来我们23000㎡的实景展厅体验,也可以直接看我们在本小区的在建工地,有任何装修问题都可以随时联系我,电话0351-7031668,公司就在小店区学府街120号,随时欢迎您咨询。 太原保利水木清华装修咨询:0351-7031668

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专注于太原市的装修服务,包含毛坯房装修、新房装修、旧房整体翻新、一站式整装、全包整装装修服务

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