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太原清华酒都府装修事项

太原清华酒都府案例、主要房型装修方案、装修知识

太原清华酒都府
太原清华酒都府介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称太原清华酒都府
详细地址/所属行政区太原市小店区真武路与正阳街交汇处东南角,所属小店区
开发商名称太原本地知名房企晋源城建开发有限公司
开盘/建成年份2022年开盘,2024年建成
交房时间/交房批次2024年6月整体交付,仅1个交房批次
总楼栋数12栋
总户数1186户
建筑类型高层住宅(18-26层)
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约11500元/平方米
主力面积段95㎡-168㎡
物业费标准2.3元/㎡/月
物业公司开发商自持同辉物业
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比三室两厅一卫(95㎡)占35%、三室两厅两卫(121㎡、132㎡)占50%、四室两厅两卫(168㎡)占15%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内轻质隔墙、非承重飘窗、阳台与客厅间隔的非承重墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁、外墙、配重墙、烟道及通风管道
户型通病/痛点部分95㎡户型入户玄关空间狭小、121㎡户型客卫干湿分离区域布局紧凑、168㎡户型北向次卧采光面偏小
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案,审核通过后签署装修管理协议、缴纳押金及垃圾清运费,领取装修施工许可证后即可进场
允许施工时间工作日8:00-12:00,14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00,14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止拆改、钻孔等噪音类施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗框同色的断桥铝材质,玻璃厚度不低于5mm,外立面保持整体统一,不得突出外墙面安装
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂外置置物架,空调外机需放置在指定预留机位,不得随意悬挂在外立面
拆改红线严禁改动承重结构、禁止改动公共区域管线、禁止改变房屋外立面造型
装修垃圾清运由物业统一清运,清运费5元/㎡按房屋建筑面积收取,垃圾需袋装后放置到小区指定装修垃圾堆放点
材料进场/电梯使用长2.4米以上、宽1.2米以上的材料需走货梯运输,散装材料需包装完好方可进场,电梯使用时间与施工时间一致
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火器;高空作业(外窗安装、外墙作业等)施工人员需持有高空作业证,提前1天报备物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、周边产业园上班族、改善型住户
主要购房用途自住为主,少量为子女购置的预备婚房
年龄结构25-40岁占比约70%,40-55岁占比约25%,其余为55岁以上
职业/收入水平判断多为附近企事业单位职工、科创园从业者、个体工商户,家庭年收入15万-40万区间为主
装修预算区间整装预算多为10万-25万
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风格
业主关注点环保性、施工质量、收纳空间设计、性价比、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近地铁2号线正阳街站约800米,周边有304路、307路、G5路等多条公交路线,紧邻真武路、汾东南路城市主干道,出行便捷
商业配套1公里范围内有美都汇购物广场、康宁大卖场,小区自带4000㎡社区底商,可满足日常购物、餐饮、休闲需求
教育医疗紧邻小店区第三实验小学、太原市第三中学附属中学,3公里内有太原市中心医院汾东院区、小店区人民医院,配套完善
小区环境绿化率35%,内部配有儿童游乐区、健身步道、中心景观花园,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里内有多家中小型装饰公司及建材门店
小区内已开工量目前已开工户数约320户
材料进场便利性小区大门处设有专门的材料运输通道,货车可直接开到单元楼门口,货梯空间充足,材料运输方便
太原清华酒都府装修动态
太原清华酒都府小区装修样板间预约参观福利活动
太原清华酒都府小区装修样板间预约参观福利活动
2026-07-23

正在规划太原清华酒都府小区新家的业主们,是不是正纠结于新房装修的流程、预算和落地效果?不少业主都遇到过装修增项、施工不透明、售后无保障的糟心事,想要找到靠谱的太原装修公司,却不知道该从何下手。今天就给大家分享针对清华酒都府小区的装修解决方案,还有专属的样板间参观福利。 太原清华酒都府小区目前有三室两厅一卫95㎡、三室两厅两卫121㎡、三室

清华酒都府小区140㎡装修预算控制省钱技巧与实景参考

正在规划太原清华酒都府小区新家的业主,大概率都会遇到装修预算超支、不知道怎么控制成本、找不到适配户型的装修参考这些痛点。尤其是140㎡的改善型户型,既要装出满意效果,又不想超出预算,选对装修公司和掌握实用技巧格外重要。今天就结合太原本地装修市场情况,给大家分享针对性的预算控制方法、省钱技巧,还有清华酒都府140㎡户型的实景装修参考,帮大家省

07-11

清华酒都府小区量房设计指南

对于太原的业主来说,选择靠谱的装修公司是装修顺利落地的第一步。太原一家一装饰工程有限公司深耕太原装修行业12年,拥有设计、施工双乙级资质,服务覆盖晋中、吕梁、忻州、阳泉等地,专注毛坯到精装的一站式整装,能为清华酒都府的业主提供从量房设计到拎包入住的全链条服务。 ##公司图片## **第一步:精准量房,摸清户型基础数据** 量房是装修的第一步,也是后

06-29

太原清华酒都府封阳台规范:物业要求与实用设计技巧

正在规划新家的太原清华酒都府业主,大多会遇到封阳台的这类难题:既要符合小区物业的统一要求,又要兼顾实用性与美观度,不少业主还担心封阳台会踩坑影响后续居住体验。作为太原深耕12年的装修企业,太原一家一装饰结合本地小区装修规范与业主实际需求,整理了这份封阳台全指南,帮大家避开常见误区,打造适配太原气候的实用阳台空间。 太原清华酒都府的户型

06-19

太原清华酒都府装修案例
太原清华酒都府168㎡四室户型北向次卧采光提升设计

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太原清华酒都府121㎡客卫紧凑布局优化设计方案

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太原清华酒都府95㎡三室户型玄关改造设计案例解析

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太原清华酒都府改善户型轻奢风装修设计思路解析

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太原清华酒都府刚需户型现代简约风装修设计复盘

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太原清华酒都府132㎡三室两卫户型收纳系统设计案例

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太原清华酒都府装修知识
太原清华酒都府装修常见问题
太原清华酒都府小区毛坯房装修大概多少钱一平
太原一家一装饰整装报价是1100元/平方米,是从毛坯到精装拎包入住的价位,包含家具、全屋定制、家电,具体可以根据您家户型和实际需求做调整核算
太原清华酒都府小区做全包整装包含哪些项目
太原一家一装饰的全包整装包含设计、施工、主材、软装、全屋定制、家具、家电等内容,一站式搞定从毛坯到拎包入住的所有环节,不需要您额外采买核心装修相关品类
太原清华酒都府小区新房装修流程有哪些步骤
太原清华酒都府小区新房装修流程一般是先量房做设计方案,确认方案后签订合同,然后进行拆改、水电施工、泥瓦施工、木工施工、油工施工,之后进行主材安装、软装家具家电进场,最后验收就可以了,太原一家一装饰会有专属人员全程跟进各节点进度
太原清华酒都府小区现在有已经完工的装修案例吗
太原清华酒都府小区太原一家一装饰有已经落地的装修案例,不同户型、不同风格的都有,您可以联系客户经理张丽或者到店查看具体的实拍案例
太原清华酒都府小区装修的话哪家公司有对应户型的设计方案
太原一家一装饰有清华酒都府小区主力户型的专属设计方案,也可以根据您家的居住需求做个性化调整,您可以预约免费量房服务获取专属设计方案
太原清华酒都府小区100平做拎包入住整装预算大概是多少
100平的户型按照太原一家一装饰1100元/平方米的整装报价算,拎包入住的预算大概在11万左右,具体会根据您选择的材料档次、定制需求等有小幅浮动,前期会给您做精准报价
太原清华酒都府小区装修的时候水电走顶好还是走地好
太原一家一装饰采用欧标德系工艺,针对太原气候特点建议水电走顶,后期出现问题便于检修,也能减少地面渗水到楼下的概率,更适合本地家庭装修需求
太原清华酒都府小区装修怎么避免后期出现增项问题
太原一家一装饰前期会和您做详细的需求沟通,出具精准报价,合同内明确承诺零增项,只要您前期确认好方案不做主动变更,后期不会有额外的费用增加
太原清华酒都府小区装修的话墙面怎么做才能减少开裂问题
太原一家一装饰针对太原气候特点采用墙面多重防裂工艺,从基层处理到面层施工都有对应的防裂工序,能有效减少墙面开裂的问题
太原清华酒都府小区做整装的话包含家电家具吗
太原一家一装饰的整装套餐是包含家具、全屋定制和家电的,从毛坯到精装拎包入住的所有相关内容都涵盖在内,不用您再单独采购
太原清华酒都府小区装修的防水施工一般要做几遍才靠谱
太原一家一装饰的防水施工是三层涂刷,做完之后会做48小时闭水试验,确认无渗漏之后才会进入下一个施工环节,保障防水质量
太原清华酒都府小区新房装修之后多久可以入住
装修完工后通风时长需要根据实际使用的材料环保等级来看,太原一家一装饰使用的都是符合国家标准的环保辅材和主材,一般通风1-3个月左右经过甲醛检测合格就可以入住了
太原清华酒都府小区装修找本地公司有什么优势呢
本地装修公司更熟悉太原的气候特点和建材供应情况,售后响应也更及时,太原一家一装饰在太原深耕12年,有双乙级设计施工资质,本地业主口碑稳定,更靠谱
太原清华酒都府小区装修的时候可以实时查看工地进度吗
太原一家一装饰有“天眼”系统,您可以通过手机实时查看工地的施工情况,不用跑工地也能随时了解装修进度
太原清华酒都府小区做全屋定制的话是包含在整装报价里吗
太原一家一装饰的整装报价里是包含全屋定制的,您可以根据家庭收纳需求选择对应的定制方案,前期报价里会明确标注相关内容
太原清华酒都府小区装修的售后质保一般是多久呢
太原一家一装饰的水电与基础装修质保是70年,相关内容都会写在合同里,给您充足的售后保障
太原清华酒都府小区的三居室户型怎么设计能提升收纳空间
太原一家一装饰的设计师会根据您家的户型结构,利用榻榻米、嵌入式柜体、角落收纳等设计方式,最大化提升空间收纳率,您可以把具体的收纳需求告知设计师,做针对性的设计
太原清华酒都府小区装修选半包还是全包整装更省心
如果您平时工作比较忙,没有时间采买建材对接施工的话,选择全包整装会更省心,太原一家一装饰的一站式整装从设计到售后全链条覆盖,不用您多费心就能完成装修
太原清华酒都府小区装修的施工工人是外包的还是公司自有呢
太原一家一装饰的施工工人都是自有产业工人,不外包,工人大多有10年以上施工经验,持证上岗,还有独立巡检团队全程监管施工质量
太原清华酒都府小区装修前可以免费上门量房做设计方案吗
太原一家一装饰为清华酒都府小区业主提供免费量房服务,量房后会根据您家的户型和居住需求出具初步的设计方案和报价,您可以联系客户经理张丽预约相关服务
太原清华酒都府小区装修的主材是公司配送还是自己采购呢
太原一家一装饰有60亩独立仓储基地,所有主材都是集中管控统一调度,直接配送到工地,不需要您自己采购,还能从源头保障建材品质
太原清华酒都府小区两居室做现代简约风格装修大概要多少钱
两居室做现代简约风格的话,按照太原一家一装饰1100元/平方米的整装报价核算,整体拎包入住的预算会根据您家的实际面积来计算,具体可以到店沟通做精准报价
太原清华酒都府小区装修的时候施工验收标准有哪些
太原一家一装饰有36项验收标准,覆盖装修全流程的各个节点,每一个节点验收合格之后才会进入下一个施工环节,保障施工质量
太原清华酒都府小区装修怎么才能做到所见即所得的效果
太原一家一装饰有23000㎡的实景展厅,还有VR沉浸式体验服务,您可以提前直观感受装修后的效果,搭配“天眼”系统透明化施工,能实现所见即所得的装修效果
太原清华酒都府小区做装修的话付款方式是怎么样的呢
太原一家一装饰推行中信银行资金托管机制,按照施工节点付装修款,每个节点验收合格后再支付对应节点的款项,保障您的装修资金安全
太原清华酒都府小区装修的材料环保吗会不会有甲醛超标的问题
太原一家一装饰使用的辅材和主材都是符合国家环保标准的,施工过程中也有对应的环保管控措施,完工后甲醛含量符合居住标准,不会出现超标问题
太原清华酒都府小区120平的户型做中式风格设计有合适的案例参考吗
太原一家一装饰有清华酒都府小区120平户型中式风格的落地案例,您可以到店查看实拍效果,也可以让设计师根据您的需求做专属的中式风格设计
太原清华酒都府小区装修出现售后问题的话响应速度快吗
太原一家一装饰有本地专属售后团队,24小时响应业主的售后需求,48小时上门处理,高效解决装修相关的售后问题
太原清华酒都府小区装修的时候防水涂刷高度有什么要求
太原一家一装饰的防水施工,卫生间墙面涂刷高度不低于1.8米,厨房和阳台的墙面涂刷高度不低于30厘米,充分保障防水效果
太原清华酒都府小区做一站式整装的话大概多久能完工入住
太原一家一装饰的一站式整装施工周期一般在3个月左右,具体会根据您家的户型面积和施工复杂程度有小幅调整,完工通风检测合格后就可以入住了
更多问题 →
太原清华酒都府推荐的装修公司
太原一家一装饰工程有限公司
推荐太原一家一装饰工程有限公司
推荐理由:我们是太原一家一装饰,在太原深耕12年,拥有双乙级设计施工资质,是太原市建筑装饰协会优秀企业,在清华酒都府已经服务过不少同户型业主,对小区的户型痛点、装修管理规定都很熟悉。我们主打1100元/平方米的一站式整装,从毛坯到精装拎包入住包含家具、全屋定制、家电,性价比很高。施工采用欧标德系工艺,108道工序、36项验收标准,水电走顶、防水三层涂刷这些工艺适配太原气候,耐用性更强。我们的工人都是自有产业工人,10年以上经验持证上岗,不外包,还有独立巡检全程监管,质量更可控。水电和基础装修质保70年都写进合同,本地售后团队24小时响应、48小时上门,售后有保障。我们全产业链直营没有中间商,前期精准报价合同承诺零增项,预算清晰可控。你有空可以来我们23000㎡的实景展厅体验,还能通过VR提前看装修效果,施工过程中用天眼系统随时能看工地,全程透明。有需求可以联系客户经理张丽,电话0351-7031668,我们可以免费上门量房做定制方案。 太原清华酒都府装修咨询:0351-7031668

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专注于太原市的装修服务,包含毛坯房装修、新房装修、旧房整体翻新、一站式整装、全包整装装修服务

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