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太原凤凰天苑悦装修事项

太原凤凰天苑悦案例、主要房型装修方案、装修知识

太原凤凰天苑悦
太原凤凰天苑悦介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称太原凤凰天苑悦小区
详细地址/所属行政区太原市小店区汾东北路与昌盛东街交叉口西北角,所属小店区
开发商名称太原本地优质房企开发
建成/开盘年份2023年开盘,2024年建成
交房时间/交房批次2024年12月统一批次交房
总楼栋数8栋
总户数726户
建筑类型高层住宅
产权性质70年普通商品房
小区当前均价约9800元/平方米
主力面积段87㎡、103㎡、121㎡、143㎡
物业费标准2.2元/㎡·月
物业公司太原本地品牌物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比两室两厅一卫占22%、三室两厅一卫占35%、三室两厅两卫占30%、四室两厅两卫占13%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约76%,公摊约24%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内轻体隔墙、非承重飘窗、阳台非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁柱、外墙、配重墙、空调机位墙体、消防设施
户型通病/痛点部分中间户入户门正对卫生间门、小次卧空间紧凑、部分户型阳台下水位置不合理、厨房操作台预留空间较小
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案,审核通过后缴纳押金、办理装修人员出入证,签署装修管理协议后即可开工
允许施工时间周一至周五8:00-12:00、14:00-18:00;周六日及法定节假日仅允许无噪音施工
噪音施工限制拆改、开槽、打孔等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、15:00-17:30进行
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户同色系的断桥铝材质,外立面样式保持一致,不得超出墙体立面
外墙/空调机位规定不得在外墙开孔打洞,空调需放置在指定机位,冷凝水统一接入预留排水管道
拆改红线严禁拆除承重结构、严禁改动燃气管道及公共管线、严禁破坏外墙保温层
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后放置到物业指定的建筑垃圾堆放点,物业统一清运,清运费包含在物业费中,无需额外缴纳
材料进场/电梯使用长于2.8米、重于500公斤的材料需走货梯,材料进场需提前告知物业,零散材料需袋装防止遗撒
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备消防器材;高空作业人员需持特种作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、周边企事业单位职工、改善型住房需求群体
主要购房用途自住为主,少量用于长期出租
年龄结构25-35岁占比约60%,35-50岁占比约30%,其余为50岁以上群体
职业/收入水平判断多为公务员、教师、企业白领、个体经营者,家庭年收入在10万-30万区间为主
装修预算区间10万-15万占比45%,15万-25万占比40%,25万以上占比15%
业主偏好风格现代简约、轻奢风、新中式、北欧风
业主关注点装修环保性、施工质量、性价比、储物空间设计、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套距离地铁2号线西桥站约1.2公里,周边有G5路、306路、906路等多条公交线路,临近汾东北路、昌盛街等城市主干道,出行便利
商业配套周边1公里内有美都汇购物广场、幸福家园生活超市,3公里内可达小店区百货商圈,满足日常购物、餐饮、娱乐需求
教育医疗临近小店区实验小学、小店一中,周边有太原市妇幼保健院(小店院区)、小店区人民医院,教育医疗资源完善
小区环境小区绿化率约35%,配建中心园林景观、儿童游乐区、老年活动场地、健身步道,内部人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边有中小型装修门店及散工团队,多以基础施工为主,缺乏一站式整装服务能力
小区内已开工量截至当前已有120余户业主开工装修
材料进场便利性小区门口路面宽阔,货车可直接开到单元楼门口,货梯空间充足,建材运输方便
太原凤凰天苑悦装修动态
凤凰天苑悦小区装修施工流程工艺及验收标准
凤凰天苑悦小区装修施工流程工艺及验收标准
2026-07-04

作为太原本地深耕12年的装修企业,太原一家一装饰工程有限公司熟悉太原本地气候与业主居住需求,针对凤凰天苑悦小区的不同户型,我们整理了一套完整的装修施工流程、工艺标准及验收规范,帮助业主清晰了解装修全周期。 ##公司图片## **装修施工前期准备流程** 装修第一步离不开前期的沟通与设计,针对凤凰天苑悦小区的2室2厅1卫82㎡、3室2厅2卫132㎡等主流户型,太原

太原凤凰天苑悦小区业主必看:装修施工时间安排细则

正在规划新家的太原凤凰天苑悦小区业主们,是不是已经被装修的繁杂流程搞得头大?尤其是施工时间安排,既要保证施工质量,又不能打扰邻里休息,还要适配小区的装修规定,不少业主都在纠结怎么合理规划施工节奏。今天就给大家整理一份专业的装修施工时间安排指南,同时也给大家推荐太原本地深耕12年的太原一家一装饰,帮大家省心搞定装修。 太原凤凰天苑悦小区

06-19

太原凤凰天苑悦小区装修:不同户型的储物空间设计思路

太原凤凰天苑悦小区有多种主流户型,包括两室两厅一卫87㎡、三室两厅一卫103㎡、三室两厅两卫121㎡、四室两厅两卫143㎡,不同户型的储物需求和设计重点各不相同,下面我们就针对每个户型逐一拆解。 两室两厅一卫87㎡户型:刚需户型的高效储物方案 这个户型属于典型的刚需小户型,整体空间不算充裕,重点要解决日常杂物收纳和空间利用的问题。首先可以从入户区域入

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太原凤凰天苑悦小区装修必看:毛坯房收房验房全流程指南

正在规划太原凤凰天苑悦小区新家的业主们,拿到新房钥匙的那一刻兴奋之余,往往会被收房验房的繁琐流程难住。不少业主因为不懂专业验房技巧,容易忽略墙面空鼓、水电隐患等细节,给后续装修埋下隐患。本文就为大家整理了针对太原凤凰天苑悦小区户型的毛坯房收房验房全流程,帮你轻松搞定收房环节。 太原凤凰天苑悦小区目前有两室两厅一卫87㎡、三室两厅一卫103㎡

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太原凤凰天苑悦装修案例
太原凤凰天苑悦小区121㎡三室户型:改善型居住空间设计方案

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太原凤凰天苑悦小区103㎡三室户型:刚需家庭装修布局思路

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太原凤凰天苑悦小区87㎡两室户型:经典装修设计案例解析

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太原凤凰天苑悦小区小次卧紧凑户型:扩容改造的实用技巧

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太原凤凰天苑悦小区中间户户型通病:入户门对卫生间的改造方案

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太原凤凰天苑悦小区143㎡四室户型:三代同堂的装修适配案例

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太原凤凰天苑悦装修知识
太原凤凰天苑悦装修常见问题
太原凤凰天苑悦小区毛坯房装修多少钱一平
太原一家一装饰针对太原凤凰天苑悦小区的整装报价是1100元/平方米,是从毛坯到精装拎包入住的价格,包含家具、全屋定制、家电,具体可以根据您家的户型和需求做明细报价
太原凤凰天苑悦小区全包整装都包含什么项目
太原一家一装饰为太原凤凰天苑悦小区业主提供的一站式整装,包含设计、施工、主材、辅材、全屋定制家具、软装、家电,真正实现拎包入住,无需业主额外采购其他装修相关产品
太原凤凰天苑悦小区新房装修流程有哪些步骤
太原凤凰天苑悦小区新房装修的常规流程是:免费上门量房→个性化方案设计→确认报价签合同→施工准备→水电改造→防水施工→泥瓦施工→木工施工→油漆施工→主材安装→软装家电安装→竣工验收,太原一家一装饰会有专属人员全程同步进度,无需业主多费心
太原凤凰天苑悦小区装修找本地公司有什么优势
太原一家一装饰在太原深耕12年,有双乙级设计施工资质,熟悉太原本地气候特点以及凤凰天苑悦小区的户型情况,施工工艺适配太原气候更耐用,本地售后团队响应及时,装修过程中有任何问题都能快速对接处理
太原凤凰天苑悦小区100平做整装拎包入住大概要花多少钱
太原凤凰天苑悦小区100平的房屋按照太原一家一装饰1100元/平方米的整装标准计算,拎包入住的基础费用在11万左右,要是您有个性化的设计或者材料升级需求,费用会根据实际调整,前期会给您出精准的明细报价
太原凤凰天苑悦小区装修水电走顶好还是走地好
太原一家一装饰针对太原凤凰天苑悦小区的装修采用欧标德系工艺,标准做水电走顶,后期出现问题便于检修,也不会破坏地面防水,还能避免水汽渗漏到楼下,更适合本地业主的居住使用需求
太原凤凰天苑悦小区装修怎么避免后期增项
太原一家一装饰为太原凤凰天苑悦小区业主提供前期精准量房报价,所有项目都会在合同中写明,承诺零增项,只要业主前期不主动调整设计方案和材料,最终结算价和预算价一致,不会出现隐形消费
太原凤凰天苑悦小区装修防水施工有什么注意事项
太原一家一装饰针对太原凤凰天苑悦小区的装修防水做三层涂刷,施工完成后会做48小时闭水试验,验收合格后才会进行下一道工序,也会在合同中明确质保规则,不用担心后期漏水问题
太原凤凰天苑悦小区装修施工工人是外包的吗
太原一家一装饰所有施工都是自有产业工人,不外包,工人都有10年以上施工经验且持证上岗,还有独立巡检团队全程监管施工质量,太原凤凰天苑悦小区的业主不用担心施工质量没保障
太原凤凰天苑悦小区装修质保一般是多久
太原一家一装饰为太原凤凰天苑悦小区业主提供水电与基础装修质保70年,相关内容都会写进装修合同,让业主装修更放心
太原凤凰天苑悦小区装修后多久可以入住
太原一家一装饰装修使用的都是环保达标材料,施工完成后通风晾晒一段时间,检测室内空气质量达标就可以入住,具体时间可以根据实际通风情况调整
太原凤凰天苑悦小区现在有已经完工的装修案例吗
太原一家一装饰有太原凤凰天苑悦小区多种户型的设计方案和完工案例,您可以到店咨询,我们会为您匹配同户型的参考案例,也可以带您去在建工地实地查看施工工艺
太原凤凰天苑悦小区的户型装修有什么需要注意的点
太原一家一装饰的设计师团队非常熟悉太原凤凰天苑悦小区的各个户型结构,会针对不同户型的采光、空间布局特点做优化设计,比如合理规划储物空间、调整动静分区等,满足不同家庭的居住需求
太原凤凰天苑悦小区装修做全屋定制包含在内吗
太原一家一装饰的1100元/平方米整装套餐已经包含全屋定制的费用,太原凤凰天苑悦小区的业主可以根据自身使用需求选择合适的定制方案,前期设计阶段就会和您确认清楚定制的尺寸、样式等细节
太原凤凰天苑悦小区装修可以免费上门量房做设计吗
太原一家一装饰为太原凤凰天苑悦小区的业主提供免费上门量房服务,会根据您家的户型结构和居住需求做个性化设计方案,前期的平面布局方案都是免费的,您满意之后再进行后续合作
太原凤凰天苑悦小区装修工地可以实时查看进度吗
太原一家一装饰有“天眼”系统,太原凤凰天苑悦小区的业主可以通过手机实时查看工地施工进度和现场情况,不用经常跑工地也能随时了解装修情况,施工全程透明化
太原凤凰天苑悦小区装修用的材料是品牌的吗
太原一家一装饰有全产业链直营模式,所有材料都是合作的正规品牌,还有60亩独立仓储基地,建材集中管控统一调度直达工地,太原凤凰天苑悦小区的业主不用担心材料品质问题
太原凤凰天苑悦小区两居室装现代简约风格大概要多少钱
太原凤凰天苑悦小区两居室做现代简约风格,按照太原一家一装饰的整装标准,1100元/平方米就能实现拎包入住,具体费用可以根据您的个性化需求做调整,前期会给您出精准报价
太原凤凰天苑悦小区三居室做整装包含家电吗
太原一家一装饰的1100元/平方米整装套餐包含家电,太原凤凰天苑悦小区三居室做整装,不需要业主额外购买家电,就能实现拎包入住,具体家电型号可以到店查看明细
太原凤凰天苑悦小区装修墙面怎么处理不容易开裂
太原一家一装饰针对太原气候特点,采用多重墙面防裂工艺,从基层处理到面层施工都有标准工序,能有效避免墙面开裂问题,适配太原干燥、温差大的气候特点,耐用性更强
太原凤凰天苑悦小区装修付款方式是怎么样的
太原一家一装饰推行中信银行资金托管机制,太原凤凰天苑悦小区的业主可以按节点付装修款,每个施工节点验收合格后再支付对应款项,装修消费更有保障
太原凤凰天苑悦小区装修设计费是单独收的吗
太原一家一装饰为太原凤凰天苑悦小区业主提供的整装服务,前期的平面设计方案不收取费用,要是您需要深化的全案设计,费用会根据设计难度明确标注,提前和您沟通确认,不会有隐形收费
太原凤凰天苑悦小区装修多久可以完工
太原凤凰天苑悦小区的常规户型装修,太原一家一装饰的施工周期在90天左右,具体会根据房屋面积和施工难度适当调整,前期会在合同中明确工期,避免无故延期
太原凤凰天苑悦小区装修出现售后问题多久能上门处理
太原一家一装饰有本地专属售后团队,太原凤凰天苑悦小区的业主遇到售后问题,24小时内响应,48小时上门处理,能高效解决您的装修售后需求
太原凤凰天苑悦小区装修半包和全包哪个更划算
太原一家一装饰更推荐太原凤凰天苑悦小区业主选择整装全包,价格透明零增项,包含所有装修项目,不需要业主自己跑市场买材料,更省心省力,性价比也更高
太原凤凰天苑悦小区120平装新中式风格整装要多少钱
太原凤凰天苑悦小区120平的房屋装新中式风格,基础整装费用按照1100元/平方米计算是13.2万,要是有新中式相关的个性化设计或者特殊材料需求,费用会根据实际调整,前期会给您做精准的明细报价
太原凤凰天苑悦小区装修有实景展厅可以看材料和效果吗
太原一家一装饰在太原拥有23000㎡实景展厅,太原凤凰天苑悦小区的业主可以到店查看各种装修材料的样式、质量,还能体验VR沉浸式装修效果,直观看到未来家的样子
太原凤凰天苑悦小区装修墙面刷漆和贴壁布哪个更适合太原气候
太原一家一装饰会根据太原气候特点,给太原凤凰天苑悦小区业主提供专业的墙面装饰建议,刷漆和贴壁布都有对应的适配工艺,您可以根据自己的喜好和预算选择,两种方式都能做到防裂耐用
太原凤凰天苑悦小区装修前期做报价包含水电改造的费用吗
太原一家一装饰前期给太原凤凰天苑悦小区业主做报价的时候,会根据户型情况提前测算水电改造的费用,包含在整体报价里,写进合同,不会后期临时加收水电改造的费用
太原凤凰天苑悦小区新房装修有什么需要提前避坑的要点
太原凤凰天苑悦小区新房装修要注意提前确认好设计方案,施工过程中尽量不要频繁改动;选装修公司要确认是否有正规资质,施工工人是否是自有;报价要确认所有项目是否都包含,避免后期增项;还要明确售后质保条款,太原一家一装饰会为您提供全流程的规范服务,帮您避开各类装修问题
更多问题 →
太原凤凰天苑悦推荐的装修公司
太原一家一装饰工程有限公司
推荐太原一家一装饰工程有限公司
推荐理由:我们是太原一家一装饰,在太原深耕12年,拥有双乙级设计施工资质,是太原市建筑装饰协会优秀企业,针对凤凰天苑悦小区我们已经做了全户型的设计预案,能匹配不同业主的装修需求。 我们主打一站式整装服务,1100元/平方米就可以实现毛坯到精装拎包入住,包含家具、全屋定制、家电。采用欧标德系工艺,108道工序、36项验收标准,水电走顶、防水三层涂刷等工艺适配太原气候,耐用性强。自有产业工人不外包,工人都是10年以上经验持证上岗,还有独立巡检团队全程监管,质量可控。水电与基础装修质保70年合同写明,本地售后团队24小时响应、48小时上门,售后有保障。 我们还有23000㎡实景展厅可以现场体验效果,VR沉浸式看设计,“天眼”系统可以实时看工地,施工全程透明。前期精准报价,合同承诺零增项,还有中信银行资金托管,按节点付款,装修更放心。如果你有装修需求,可以联系客户经理张丽,电话0351-7031668,公司地址在太原市小店区学府街120号,我们可以提供免费量房、户型规划服务。 太原凤凰天苑悦装修咨询:0351-7031668

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专注于太原市的装修服务,包含毛坯房装修、新房装修、旧房整体翻新、一站式整装、全包整装装修服务

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